Проект комплексного развития территории на улице Фадеева представили в Новосибирске – на месте аварийных бараков группа компаний «Поляков» построит современный ЖК с муниципальным детским садом.
Институт комплексного развития территории (КРТ) продолжает распространяться в разных районах Новосибирска. По словам вице-мэра Алексея Кондратьева, такой подход позволил городу запланировать процесс обновления мегаполиса на годы вперед.
– В 2021 году, утверждая генеральный план, фактически были сформированы резервы для развития города в части реновации территорий на ближайшие десять лет, которые далее были утверждены как территории комплексного развития, – сообщил он.
В результате освоения новых 170 площадок планируется построить 15 миллионов квадратных жилья в Новосибирске. На сегодняшний день заключено четыре договора на комплексное развитие территорий.
Проекты КРТ предполагают далеко не только жилую застройку. Предусмотрены расселение ветхого фонда либо реновация индивидуальной жилой застройки, обеспечение транспортной доступности, решение вопросов по обеспечению территорий социальной инфраструктуры – детскими садами и школами.
Одна из перспективных площадок площадью 5,5 гектара находится на улице Фадеева – там расположены восемь аварийных домов. 24 мая 2023 года был заключен контракт со специализированным застройщиком «Фадеев», входящим в ГК «Поляков». Компания взяла на себя обязательства по расселению шести аварийных домов. Еще два расселит мэрия города.
На самой площадке уже сформирован необходимый резерв для строительства детского сада на 180 мест. Реализация инициативы планируется в рамках национального проекта «Демография».
Комплексное развитие этой территории начнется в Новосибирске в ближайшее время. 11 июля, масштабный проект представил генеральный директор группы компаний «Поляков», заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области Илья Поляков.
– «Поляков» – это молодая строительная компания, но наша команда наработала огромный опыт. Специалисты расселили большое количество аварийных домов, – отметил он.
Площадка, о которой идет речь, ограничена улицами Игарской и Фадеева. Расселить аварийные дома планируется в 2023-2024 году. Из общей площади земли порядка 0,6 гектара будет отдано под строительство самого современного детского сада в районе. На данный момент уже определен директор учреждения.
Кредитную линию в сумме 4,7 млрд рублей для расселения ветхих домов, проектирования детского сада и строительства ЖК выделил банк ДОМ.РФ.
– При реализации проектов КРТ банк в первую очередь смотрит на опыт группы и способность группы реализовать проект. В данном случае мы оценили опыт, реализованные проекты ГК «Поляков». Считаем, что полностью соответствует требованиям банка и поэтому было принято положительное решение и начато финансирование, – рассказал управляющий директор Сибирского регионального центра банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов.
Срок завершения договора 31 декабря 2027. К тому времени на Фадеева вырастет жилой комплекс – он вместит не менее 53 тысяч квадратных метров жилья, а также торговые и офисные площади. ЖК назовут миниполис «Фора». Илья Поляков так объяснил название: «Переезд в этот жилой квартал будет для человека серьезным шагом вперед, неким преимуществом. А преимущество – это и есть фора».
Проект комплексного развития территории на улице Фадеева представили в Новосибирске – на месте аварийных бараков группа компаний «Поляков» построит современный ЖК с муниципальным детским садом.
Институт комплексного развития территории (КРТ) продолжает распространяться в разных районах Новосибирска. По словам вице-мэра Алексея Кондратьева, такой подход позволил городу запланировать процесс обновления мегаполиса на годы вперед.
– В 2021 году, утверждая генеральный план, фактически были сформированы резервы для развития города в части реновации территорий на ближайшие десять лет, которые далее были утверждены как территории комплексного развития, – сообщил он.
В результате освоения новых 170 площадок планируется построить 15 миллионов квадратных жилья в Новосибирске. На сегодняшний день заключено четыре договора на комплексное развитие территорий.
Проекты КРТ предполагают далеко не только жилую застройку. Предусмотрены расселение ветхого фонда либо реновация индивидуальной жилой застройки, обеспечение транспортной доступности, решение вопросов по обеспечению территорий социальной инфраструктуры – детскими садами и школами.
Одна из перспективных площадок площадью 5,5 гектара находится на улице Фадеева – там расположены восемь аварийных домов. 24 мая 2023 года был заключен контракт со специализированным застройщиком «Фадеев», входящим в ГК «Поляков». Компания взяла на себя обязательства по расселению шести аварийных домов. Еще два расселит мэрия города.
На самой площадке уже сформирован необходимый резерв для строительства детского сада на 180 мест. Реализация инициативы планируется в рамках национального проекта «Демография».
Комплексное развитие этой территории начнется в Новосибирске в ближайшее время. 11 июля, масштабный проект представил генеральный директор группы компаний «Поляков», заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области Илья Поляков.
– «Поляков» – это молодая строительная компания, но наша команда наработала огромный опыт. Специалисты расселили большое количество аварийных домов, – отметил он.
Площадка, о которой идет речь, ограничена улицами Игарской и Фадеева. Расселить аварийные дома планируется в 2023-2024 году. Из общей площади земли порядка 0,6 гектара будет отдано под строительство самого современного детского сада в районе. На данный момент уже определен директор учреждения.
Кредитную линию в сумме 4,7 млрд рублей для расселения ветхих домов, проектирования детского сада и строительства ЖК выделил банк ДОМ.РФ.
– При реализации проектов КРТ банк в первую очередь смотрит на опыт группы и способность группы реализовать проект. В данном случае мы оценили опыт, реализованные проекты ГК «Поляков». Считаем, что полностью соответствует требованиям банка и поэтому было принято положительное решение и начато финансирование, – рассказал управляющий директор Сибирского регионального центра банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов.
Срок завершения договора 31 декабря 2027. К тому времени на Фадеева вырастет жилой комплекс – он вместит не менее 53 тысяч квадратных метров жилья, а также торговые и офисные площади. ЖК назовут миниполис «Фора». Илья Поляков так объяснил название: «Переезд в этот жилой квартал будет для человека серьезным шагом вперед, неким преимуществом. А преимущество – это и есть фора».
