Больше сотни домов в Новосибирске могут остаться зимой без отопления

В Новосибирске 47 управляющих компаний остались без лицензий на управление домами – эксперты опасаются, что дома к зиме подготовить будет некому.

В Новосибирске более 100 домов могут остаться зимой без отопления из-за того, что несколько десятков управляющих компаний не получили лицензии на управление домами. На это обратили внимание активисты новосибирского отделения «Народного фронта».

«С 1 июня 2023 года 47 управляющих компаний из 362 остались без лицензий в Новосибирске. Дело в том, что раньше лицензии могли оформляться бессрочно. А с 2018 года их стали выдавать только на пять лет. При этом бессрочным лицензиям установили срок действия – после продления осенью 2022 года они могли использоваться до 1 июня 2023. Потом – все: компания должна была продлить лицензию, иначе продолжение работы невозможно», – пояснили общественники.

Активист новосибирского отделения Народного фронта Сергей Аверьяскин рассказал Сибкрай.ru, почему столько управляющих компаний остались без лицензий на управление: «Дело не в том, что управляющие компании только пропустили срок продления. Есть компании, которым не дали лицензии, потому что у них не выполнены предписания ГЖИ, неоплаченные штрафы, задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, и так далее. Да, вина в том, что не получили лицензию, лежит только на управляющей компании. Либо они перестали заниматься этим бизнесом, дома какие-нибудь старенькие аварийные, они не могут их тянуть. Либо просто компании были такие хулиганистые и им ГЖИ не продлило лицензию».

В Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) НСО в ответ на запрос редакции уточнили, что 16 лицензиатам отказано в продлении срока действия лицензии из-за нарушений. 31 управляющая компания за продлением не обратилась. При этом у 29 лицензиатов дома в управлении и вовсе отсутствовали.

Когда закончился срок действия лицензий, из реестра был исключен 151 многоквартирный дом. Но на 28 июня для 47 из них уже определен новый способ управления. Вопрос о судьбе остальных 106 домов будут решать органы местного самоуправления и прокуратура – туда информацию направила ГЖИ.

Также инспекция сообщает, что организации, несмотря на лишение лицензии, по закону обязаны осуществлять обслуживание домов, в том числе мероприятия по подготовке к отопительному сезону, до момента определения способа управления и будут являться субъектом жилищного надзора для инспекции в случае поступления жалоб от граждан. Однако, отмечает Сергей Аверьяскин, зачастую УК, оставшись без лицензии, прекращают заниматься содержанием домов.

«Как показывает практика, те компании, которых лишают лицензии – это недобросовестные компании. И ничего готовить к зиме они не будут. Может будут, а может не будут», – рассуждает эксперт.

Оставшимся без УК домам органы местного самоуправления в течение двух месяцев должны назначить конкурсы для выбора новых управляющих компаний. Выбирать должны сами жильцы. Но если у них нет возможности проголосовать, то новую управляющую компанию выберет администрация.

Известно, что в жилищную инспекцию еженедельно поступает информация о назначении конкурсов домам, оставшимся без управления.

Есть ли шансы, что все жители упомянутых домов будут в тепле зимой? Теперь все зависит от чиновников.

«Если местные власти будут эту ситуацию держать на контроле, конечно. Но если власть будет работать неактивно сейчас в районе, то людей плохо подготовят к зиме. Что такое подготовка к зиме: это нужно обрисовку сделать, проверить систему теплоснабжения, где свищи – заварить, паспорт готовности посмотреть, бойлеры подготовить, прочистить. А на это время надо – не за один день делается, технология определенная, домов много», – ответил Сергей Аверьяскин.