По вине застройщика «Вертикаль-НСК» так и не дождались своих квартир 450 человек. Председатель Следственного комитета России поручил организовать доследственную проверку. 

Еще один долгострой без перспективы завершения появился в Ленинском районе Новосибирска. Речь идет о ЖК «Любимый».

«Строить наши дома начали еще в далеком 2016 году. В 2020 году умер руководитель нашей строительной компании "Вертикаль-НСК". В право на наследство вступил сначала сын, но передал свои права другим лицам, ранее работавших в компании. В 2021 году новый руководитель ООО "Вертикаль-НСК", по совместительству риелтор, начал продавать квартиры в доме № 7 и за счет этого практически достроил до конца к 2022 году строение 6. Конечно, все разрешительные документы были продлены моментально, но никто не проверял квалификацию данного человека и его умысел. Человек просто выводил квадратные метры. Седьмой дом возведен был с котлована до 5 этажа. Но квартиры были проданы все. В конце 2021 года мы дольщики понимаем, что нам не достроят дома. И начинаем писать в Минстрой Новосибирской области, прокуратуру, заводим уголовное дело на руководителя, предупреждаем их о деятельности застройщика. Но получаем только отписки, что застройщик строит, но медленно, требуйте неустойки. В этом же году нашего застройщика признают банкротом», – написали обманутые дольщики соцсети «ВКонтакте».

Действительно, согласно сведениям Единого федерального реестра сведений о банкротстве, «Вертикаль-НСК» находится в процедуре конкурсного производства. Арбитражный суд Новосибирской области принял решение еще 8 июня 2022 года.

«Мы с мужем покупали квартиру в начале 2019 года для создания семейного гнезда, еще когда у нас не было ребенка. Сейчас у нас ребенку уже три годика. Вложили 2,5 миллиона за двухкомнатную квартиру. В то время двушки в панельных домах были на 200-300 тысяч дороже. А мы хотели кирпичный дом. Мы посчитали, что раз был создан ППК "Фонд развития территории", мы под защитой государства и нас не могут обмануть», – рассказала Сибкрай.ru одна из обманутых дольщиц Мария Царенко.

По ее словам, общее число обманутых дольщиков в их ЖК согласно данным Минстроя – 450 человек вместе с детьми.

«Многие вложили материнский капитал на одного, на двух, на трех детей. То есть эти дети уже обманутые дольщики с рождения», – отмечает Царенко. Она не понимает, почему областные власти в их случае не применили механизм МИПов для достройки жилья.

Дольщики обращались в Минстрой Новосибирской области, прокуратуру, приемную губернатора, но не получали ответа, как им вернуть свои деньги. Тогда они начали активно писать Бастрыкину – и обращения, и комментарии под постами Следственного комитета в соцсетях. 1 июня председатель СКР обратил на них внимание и поручил организовать доследственную проверку.

«Председатель СК России поручил и.о. руководителя СУ по Новосибирской области Зарипову В.Б. организовать по данному факту доследственную проверку и представить доклад об установленных обстоятельствах. Ход и результаты проверки поставлены на контроль в центральном аппарате ведомства», – сообщают в центральном аппарате ведомства.

Напомним, по данным правительства региона, за последние пять лет решены проблемы 85 долгостроев (2022 году – 38 домов). Восстановлены права почти 10,5 тысячи дольщиков. Для решения вопроса применяются следующие механизмы: работа правительства Новосибирской области с ППК «Фонд развития территории» (завершение строительства восьми домов, выплата компенсации более двум тысячам гражданам по 24 домам), региональные меры – масштабные инвестиционные проекты. На данный момент в регионе уже запущены 43 МИПа, благодаря которым решаются проблемы 4,4 тысячи семей в 26 проблемных жилых домах. На стадии согласования – еще четыре МИПа, благодаря которым на решение проблем дольщиков будет направлено 864 миллионов рублей, а также переданы 4,2 тысячи квадратных метров жилых помещений.