Темпы жилищного строительства в Новосибирске растут из года в год, однако за новостройками скрываются сотни аварийных бараков, к процессу расселения которых есть масса вопросов.
Тенденции строительной политики областного центра обсудили депутаты Законодательного собрания Новосибирской области Александр Козлов и Никита Галитаров на расширенном заседании в правительстве с участием застройщиков. На примере «Первомайки» парламентарии и девелоперы пришли к выводу, что строительство новых домов так же важно, как снос ветхих и аварийных.
Так, в Первомайском районе насчитали 209 домов с износом конструктивных элементов 60 % и более – это 82,4 тысячи квадратов. 133 дома признаны аварийными и подлежащими сносу, но в них продолжают жить около 3 000 человек. До конца 2023 года предполагается расселить только 25 аварийных домов.
– Строительство будет продолжаться, это мы все понимаем. Но старые бараки надо сносить более интенсивно. Понятно, что свободные площадки застраивать проще и выгодней, но у нас люди живут еще в строениях 1929 года. И второе. Жителей из ветхих и аварийных домов расселяют в другие районы. Это при том, что с рабочими местами тяжело. Получается, наши, кого расселили на Петухова, сюда поедут на работу, а люди с Петухова, к примеру, которые купили квартиру здесь, поедут туда. Надо сокращать эти потоки. Если люди просят оставить их в районе, это надо делать, – рассуждает Александр Козлов.
Никита Галитаров обратил внимание на то, что увеличить масштаб расселения аварийного жилья можно, эти инструменты известны. Существуют профильная региональная программа, программа реализации масштабных инвестиционных проектов, механизм комплексного развития территорий (КРТ). Последние два варианта – пока лишь теоретические, но стоит отметить, что обсуждение – шаг к формированию нового подхода к работе с аварийными домами.
– Площадок, которые могут развиваться при использовании этого механизма (КРТ – прим. Ред.) в районе много. Земельный фонд исчисляется десятками га, в которые включается в том числе и частный сектор. Но в данное время по этой программе в Первомайке осваивается только одна площадка, – констатирует Никита Галитаров.
Темпы жилищного строительства в Новосибирске растут из года в год, однако за новостройками скрываются сотни аварийных бараков, к процессу расселения которых есть масса вопросов.Почти 3000 человек живут в 133 аварийных домах в Первомайском районе Новосибирска
Денис Калин
Фото: Заксобрание НСО
Тенденции строительной политики областного центра обсудили депутаты Законодательного собрания Новосибирской области Александр Козлов и Никита Галитаров на расширенном заседании в правительстве с участием застройщиков. На примере «Первомайки» парламентарии и девелоперы пришли к выводу, что строительство новых домов так же важно, как снос ветхих и аварийных.
Так, в Первомайском районе насчитали 209 домов с износом конструктивных элементов 60 % и более – это 82,4 тысячи квадратов. 133 дома признаны аварийными и подлежащими сносу, но в них продолжают жить около 3 000 человек. До конца 2023 года предполагается расселить только 25 аварийных домов.
– Строительство будет продолжаться, это мы все понимаем. Но старые бараки надо сносить более интенсивно. Понятно, что свободные площадки застраивать проще и выгодней, но у нас люди живут еще в строениях 1929 года. И второе. Жителей из ветхих и аварийных домов расселяют в другие районы. Это при том, что с рабочими местами тяжело. Получается, наши, кого расселили на Петухова, сюда поедут на работу, а люди с Петухова, к примеру, которые купили квартиру здесь, поедут туда. Надо сокращать эти потоки. Если люди просят оставить их в районе, это надо делать, – рассуждает Александр Козлов.
Никита Галитаров обратил внимание на то, что увеличить масштаб расселения аварийного жилья можно, эти инструменты известны. Существуют профильная региональная программа, программа реализации масштабных инвестиционных проектов, механизм комплексного развития территорий (КРТ). Последние два варианта – пока лишь теоретические, но стоит отметить, что обсуждение – шаг к формированию нового подхода к работе с аварийными домами.
– Площадок, которые могут развиваться при использовании этого механизма (КРТ – прим. Ред.) в районе много. Земельный фонд исчисляется десятками га, в которые включается в том числе и частный сектор. Но в данное время по этой программе в Первомайке осваивается только одна площадка, – констатирует Никита Галитаров.
