Мэр Новосибирска Анатолий Локоть не стал в ходе часа прессы комментировать информацию о том, что УФАС нашло нарушение антимонопольного законодательства в действиях мэрии, связанных со одиозным долгостроем на Урицкого, 19, который упирается в балкон соседнего дома. Более того, градоначальник неловко попытался «перевести стрелки» на своих предшественников, позабыв, что именно он подписал документ, ставший для проекта фатальным.
Пристройку к дому по улице Урицкого, 19 начала возводить «Сибстройреконструкция» еще в 2000-м году. В 2005-м работы прекратились. За время простоя по соседству, на Урицкого, 21, вырос 16-этажный дом другого застройщика. А завершение пристройки к Урицкого, 19, продолжили только в 2010 году: застройщик поменял проект – увеличил здание до 13 этажей без учета цоколя и технического этажа. Строительство возобновилось, а в августе 2013 года дом уперся в балкон квартиры на 14-м этаже соседнего дома.
Владелец квартиры обратился в суд и стройку опять остановили. Суд потребовал демонтировать верхние этажи здания – с 11-го по 13-й, признанных построенными самовольно. Вместе с тем, в ходе другого судебного разбирательства экспертиза выявила неустранимые нарушения на этих этажах. Более того, экспертизой, проведенной по решению Западно-Сибирского Арбитражного суда, было выявлено аварийное техническое состояние здания. Застройщик обанкротился и сейчас пристройку по договору простого товарищества «завершает» ООО «Сибстройэкспертиза».
А в 2022 году управление ФАС по Новосибирской области выявило в действиях департамента земельных и имущественных отношений мэрии признаки нарушения федерального закона о защите конкуренции. Нарушение заключалось в том, что договор аренды для НПЦ «Сибстройэкспертиза» был продлен на неопределенный срок без торгов. Этот документ общественник Евгений Митрофанов выложил в своих соцсетях еще в середине августа, но СМИ Новосибирска обратили на это внимание сегодня, 25 ноября.
Анатолий Локоть отказался комментировать этот факт, но попросил ему посочувствовать. «Очень сложная ситуация с этим объектом. Меня поймут те, кто там находились. Когда-то по каким-то причинам были приняты эти решения, которые сегодня развязать очень сложно. Построены здания впритык друг к другу. У нас департамент архитектуры занимается поиском выхода из этого решения. Очень непростого решения. Простых решений там нет, мы пока не видим», – сказал мэр.
Посочувствовать есть в чем – последние решения принимал никто иной, как сам Локоть. Мэр подписал постановление о предоставлении ООО «Научно-производственный центр «Сибстройэкспертиза» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Беспрецедентный проект предполагает: уменьшение минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 3 до 0 метров с северной, западной и южной сторон в габаритах объекта капитального строительства; увеличение максимального процента застройки в границах земельного участка с 40 % до 100 %; уменьшение предельного минимального количества машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств с 44 машино-мест до 0 машино-мест в границах земельного участка; уменьшение предельного минимального размера площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объекта капитального строительства в границах земельного участка с 437 кв. м до 0 кв. м; увеличение предельного максимального коэффициента плотности застройки земельного участка для объекта капитального строительства с 2,5 до 8,7.
Напомним, 1 ноября координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды, член Центрального штаба Народного фронта Светлана Калинина, побывавшая с визитом в Новосибирске на минувшей неделе, посетила и знаменитый «памятник» точечной застройке. Она не только осмотрела лично это чудо архитектуры, но и устроила разгром главе департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексею Кондратьеву. Калинина поручила провести проверку действий городских властей, которые дали «зеленый свет» достройке объекта в обход федеральных законов. Член Народного фронта обещала, что теперь долгостроем на Урицкого будут заниматься СКР и Генеральная прокуратура.
Владелец квартиры обратился в суд и стройку опять остановили. Суд потребовал демонтировать верхние этажи здания – с 11-го по 13-й, признанных построенными самовольно. Вместе с тем, в ходе другого судебного разбирательства экспертиза выявила неустранимые нарушения на этих этажах. Более того, экспертизой, проведенной по решению Западно-Сибирского Арбитражного суда, было выявлено аварийное техническое состояние здания. Застройщик обанкротился и сейчас пристройку по договору простого товарищества «завершает» ООО «Сибстройэкспертиза».
А в 2022 году управление ФАС по Новосибирской области выявило в действиях департамента земельных и имущественных отношений мэрии признаки нарушения федерального закона о защите конкуренции. Нарушение заключалось в том, что договор аренды для НПЦ «Сибстройэкспертиза» был продлен на неопределенный срок без торгов. Этот документ общественник Евгений Митрофанов выложил в своих соцсетях еще в середине августа, но СМИ Новосибирска обратили на это внимание сегодня, 25 ноября.
Анатолий Локоть отказался комментировать этот факт, но попросил ему посочувствовать. «Очень сложная ситуация с этим объектом. Меня поймут те, кто там находились. Когда-то по каким-то причинам были приняты эти решения, которые сегодня развязать очень сложно. Построены здания впритык друг к другу. У нас департамент архитектуры занимается поиском выхода из этого решения. Очень непростого решения. Простых решений там нет, мы пока не видим», – сказал мэр.
Посочувствовать есть в чем – последние решения принимал никто иной, как сам Локоть. Мэр подписал постановление о предоставлении ООО «Научно-производственный центр «Сибстройэкспертиза» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Беспрецедентный проект предполагает: уменьшение минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 3 до 0 метров с северной, западной и южной сторон в габаритах объекта капитального строительства; увеличение максимального процента застройки в границах земельного участка с 40 % до 100 %; уменьшение предельного минимального количества машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств с 44 машино-мест до 0 машино-мест в границах земельного участка; уменьшение предельного минимального размера площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объекта капитального строительства в границах земельного участка с 437 кв. м до 0 кв. м; увеличение предельного максимального коэффициента плотности застройки земельного участка для объекта капитального строительства с 2,5 до 8,7.
Напомним, 1 ноября координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды, член Центрального штаба Народного фронта Светлана Калинина, побывавшая с визитом в Новосибирске на минувшей неделе, посетила и знаменитый «памятник» точечной застройке. Она не только осмотрела лично это чудо архитектуры, но и устроила разгром главе департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексею Кондратьеву. Калинина поручила провести проверку действий городских властей, которые дали «зеленый свет» достройке объекта в обход федеральных законов. Член Народного фронта обещала, что теперь долгостроем на Урицкого будут заниматься СКР и Генеральная прокуратура.
