Магазин-котельная будет обогревать Плющихинский жилмассив в Новосибирске в этом отопительном сезоне. Да, оказывается можно строить магазин, и построить без разрешения объект теплоэнергетики. В Новосибирске даже можно не получать разрешение на ввод в эксплуатацию опасного объекта, которого нет в схеме теплоснабжения. Эта зима в Плющихинском жилмассиве может преподнести неприятными сюрпризы потребителям тепла. Об этом пишет главный редактор ЦДЖ Андрей Кузнецов. Приводим его текст без изменений и сокращений.
Тянувшая на анекдот история о строительстве котельной промышленного объёма под видом обычного магазина перешла в несмешную фазу. Объект возведён компанией, подконтрольной депутату новосибирского горсовета от «Единой России» Алексею Джулаю. Его группа компаний «Дискус» застраивает и обслуживает Плющихинский. У компаний Джулая давний конфликт с «Сибирской генерирующей компанией». Несколько лет стороны постоянно в судах. Энергетики отсуживают у застройщика долги за поставленное тепло. Компании Джулая рассчитываются только по исполнительным листам, оставаясь крупнейшими должниками СГК. На фоне этой системной проблемы энергетики взялись переводить жителей Плющихинского на прямые договоры, минуя УК, подконтрольную Джулаю. По-видимому, застройщик в качестве ответного хода решил отсечь СГК от возможности поставлять тепло в микрорайон и самостоятельно заполнить эту нишу.
В январе 2022-го сотрудники «Новосибирской теплосетевой компании» при плановом обходе теплосетей на Плющихинском обнаружили по ориентиру улица Татьяны Снежиной, 21, здание строящейся котельной размером 60 на 18 метров. Паспорт объекта отсутствовал. Тем не менее, по всем внешним признакам, это был объект тепловой генерации, с дымовыми трубами, трактами уходящих газов с дымососами, наружной сетью газоснабжения. Также при здании смонтирована теплосеть, врезанная в теплотрассу ООО «Дискус Плюс».
Судя по документам, котельную строили самовольно. В 2018 году мэрия выдала разрешение построить на этом участке магазин смешанных товаров с пристроенной трансформаторной подстанцией и газовой котельной с символической мощностью 0,38 МВт. Эксперты, обследовавшие фактически построенный объект, утверждали, что он не соответствует ни одному из параметров, указанных в разрешении.
8 июня 2022 года начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Евгений Улитко подписал новое разрешение на строительство объекта, обозначенного как «Магазин смешанных товаров с пристроенной трансформаторной подстанцией, газовая котельная». Мощность котельной была указана уже как 20 МВт. В описании технологической площадки присутствуют трубы высотой 40 метров, дымососы, газоходы, резервуары для внутреннего пожаротушения. То есть, строительство котельной стало разрешено де-юре.
С СГК, как с единой теплоснабжающей организацией, проект котельной и прочие планы Джулая в отношении производства тепла не согласовывались. Как и с надзорными органами, Ростехнадзором и Госархстройнадзором, которые не стали вмешиваться, мотивируя тем, что несогласованный объект не введён в эксплуатацию.
До сих пор котельная не введена официально, однако работает в пуско-наладочном режиме. Её мощность увеличилась до 40 МВт. Комментируя ситуацию для ЦДЖ в онлайн-эфире 27 сентября, директор новосибирского филиала СГК Андрей Колмаков сообщил, что летом жители Плющихинского получали горячую воду от не введённой котельной, но сомнительно, что объект Джулая сможет обеспечить теплом столь крупный микрорайон — для этого нужно в два с половиной раза больше мощности. В любом случае, из-за того, что в 2022 году правительство РФ перевело Новосибирск в ценовую зону, подменять СГК самозвано структура Джулая по закону не может. На территории Плющихинского находятся школа и детсады, которые по договору должны получать тепло от СГК. Но физически это невозможно, поскольку задвижки блиндированы, ТЭЦ-5 отрезана от Плющихинского. Платить Джулаю за тепло соцобъекты не имеют права.
СГК добивается через суд восстановления возможности снабжать микрорайон теплом. Также компания подала жалобу на действия Джулая в прокуратуру. Спор с самозваным конкурентом — это один аспект истории. Колмаков опасается, что котельная-магазин просто не сдюжит, и в сезон холодов энергетикам придётся в авральном режиме восстанавливать здесь теплоснабжение с ТЭЦ-5. Это будет чревато неприятными сюрпризами, в том числе, потому что в межотопительный период компания Джулая предпочла обойтись без испытаний теплосетей в Плющихинском. Поскольку речь про один из крупнейших микрорайонов Новосибирска, сюрпризы могут стать весьма резонансными.
Магазин-котельная будет обогревать Плющихинский жилмассив в Новосибирске в этом отопительном сезоне. Да, оказывается можно строить магазин, и построить без разрешения объект теплоэнергетики. В Новосибирске даже можно не получать разрешение на ввод в эксплуатацию опасного объекта, которого нет в схеме теплоснабжения. Эта зима в Плющихинском жилмассиве может преподнести неприятными сюрпризы потребителям тепла. Об этом пишет главный редактор ЦДЖ Андрей Кузнецов. Приводим его текст без изменений и сокращений.
Тянувшая на анекдот история о строительстве котельной промышленного объёма под видом обычного магазина перешла в несмешную фазу. Объект возведён компанией, подконтрольной депутату новосибирского горсовета от «Единой России» Алексею Джулаю. Его группа компаний «Дискус» застраивает и обслуживает Плющихинский. У компаний Джулая давний конфликт с «Сибирской генерирующей компанией». Несколько лет стороны постоянно в судах. Энергетики отсуживают у застройщика долги за поставленное тепло. Компании Джулая рассчитываются только по исполнительным листам, оставаясь крупнейшими должниками СГК. На фоне этой системной проблемы энергетики взялись переводить жителей Плющихинского на прямые договоры, минуя УК, подконтрольную Джулаю. По-видимому, застройщик в качестве ответного хода решил отсечь СГК от возможности поставлять тепло в микрорайон и самостоятельно заполнить эту нишу.
В январе 2022-го сотрудники «Новосибирской теплосетевой компании» при плановом обходе теплосетей на Плющихинском обнаружили по ориентиру улица Татьяны Снежиной, 21, здание строящейся котельной размером 60 на 18 метров. Паспорт объекта отсутствовал. Тем не менее, по всем внешним признакам, это был объект тепловой генерации, с дымовыми трубами, трактами уходящих газов с дымососами, наружной сетью газоснабжения. Также при здании смонтирована теплосеть, врезанная в теплотрассу ООО «Дискус Плюс».
Судя по документам, котельную строили самовольно. В 2018 году мэрия выдала разрешение построить на этом участке магазин смешанных товаров с пристроенной трансформаторной подстанцией и газовой котельной с символической мощностью 0,38 МВт. Эксперты, обследовавшие фактически построенный объект, утверждали, что он не соответствует ни одному из параметров, указанных в разрешении.
8 июня 2022 года начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Евгений Улитко подписал новое разрешение на строительство объекта, обозначенного как «Магазин смешанных товаров с пристроенной трансформаторной подстанцией, газовая котельная». Мощность котельной была указана уже как 20 МВт. В описании технологической площадки присутствуют трубы высотой 40 метров, дымососы, газоходы, резервуары для внутреннего пожаротушения. То есть, строительство котельной стало разрешено де-юре.
С СГК, как с единой теплоснабжающей организацией, проект котельной и прочие планы Джулая в отношении производства тепла не согласовывались. Как и с надзорными органами, Ростехнадзором и Госархстройнадзором, которые не стали вмешиваться, мотивируя тем, что несогласованный объект не введён в эксплуатацию.
До сих пор котельная не введена официально, однако работает в пуско-наладочном режиме. Её мощность увеличилась до 40 МВт. Комментируя ситуацию для ЦДЖ в онлайн-эфире 27 сентября, директор новосибирского филиала СГК Андрей Колмаков сообщил, что летом жители Плющихинского получали горячую воду от не введённой котельной, но сомнительно, что объект Джулая сможет обеспечить теплом столь крупный микрорайон — для этого нужно в два с половиной раза больше мощности. В любом случае, из-за того, что в 2022 году правительство РФ перевело Новосибирск в ценовую зону, подменять СГК самозвано структура Джулая по закону не может. На территории Плющихинского находятся школа и детсады, которые по договору должны получать тепло от СГК. Но физически это невозможно, поскольку задвижки блиндированы, ТЭЦ-5 отрезана от Плющихинского. Платить Джулаю за тепло соцобъекты не имеют права.
СГК добивается через суд восстановления возможности снабжать микрорайон теплом. Также компания подала жалобу на действия Джулая в прокуратуру. Спор с самозваным конкурентом — это один аспект истории. Колмаков опасается, что котельная-магазин просто не сдюжит, и в сезон холодов энергетикам придётся в авральном режиме восстанавливать здесь теплоснабжение с ТЭЦ-5. Это будет чревато неприятными сюрпризами, в том числе, потому что в межотопительный период компания Джулая предпочла обойтись без испытаний теплосетей в Плющихинском. Поскольку речь про один из крупнейших микрорайонов Новосибирска, сюрпризы могут стать весьма резонансными.
