«Созданы невыносимые условия»: в подтоплении частного сектора обвинили строителей крупных микрорайонов

Уже восемь лет жители улицы Бронной и Бронных переулков буквально захлебываются от проблем, которые им принесла стройка жилмассива по соседству. Высотки, выросшие неподалеку от частного сектора в 2014 году, нарушили почвенный слой, из-за чего с ранней весны до поздней осени индивидуальные постройки затапливаются подземными и талыми водами. Лишнюю влагу местные жители откачивают по несколько раз в неделю – иногда даже зимой. С жалобами частники уже обратились в прокуратуру, облправительство и к полпреду президента в Сибирском Федеральном округе.

Дома на улице Бронной и в Бронных переулках с 2014 года регулярно страдают от наводнений. Сейчас в зоне подтопления находятся около 950 участков – всего в частном секторе чуть более 1 000 построек. Местные жители почти круглый год откачивают воду из погребов. Об урожае в такой ситуации говорить даже не приходится – посадки гибнут.

Накануне, 15 июня, в горсовете Новосибирска эту проблему депутатам и муниципальным чиновникам озвучил один из местных жителей, а по совместительству главный инженер акционерного общества «Государственный специализированный проектный институт» Юрий Шкаруба. Он рассказал, что проблемы с откачкой воды появились только после 2014 года, когда болотистую местность Южно-Чемского жилмассива начали активно застраивать. Сейчас там располагаются ЖК «Просторный», «Матрешкин двор», «Тулинка» и «Акварельный».

«До этого не было массовых подтоплений, а на месте нынешней застройки находилось масштабное болото. Его засыпали и начали строительство, – поделился Шкаруба. – Но никто не учел, что будут нарушены подземные водяные жилы, по которым вода должна выходить наружу. В связи с этим сейчас происходит растекание подземных, талых вод по поселку – все дома стоят в воде».

Сами подтопления, по словам инженера, приводят к разрушению грунта и нарушению конструкций зданий. Также неоднократно ломались стойки газопровода, а вода проникала в септики – элементы очистных сооружений.

«Люди, живущие в частных домах, ничего не могут посадить в огородах. А некоторые дома не выдерживают высокой круглогодичной влажности и разрушаются. С ранней весны до поздней осени люди откачивают воду из погребов – даже зимой, – пожаловался Юрий Шкаруба. – Почему, давая разрешение на застройку, не учитываются геофизические условия, приносящие вред жителям? Застраивая многоэтажками район, созданы невыносимые условия для людей, живущих в частном секторе».

По словам Юрия Шкарубы, владельцы домов уже неоднократно обращались за помощью не только в мэрию, но и в правительство Новосибирской области, к полпреду президента в СФО, а также в прокуратуру. Местные жители просят построить вокруг частного сектора сооружения, которые позволят отвести от их домов воду.

«В 2016 году было разработано проектное решение по ликвидации затопления Бронного переулка, – сообщил руководитель МП «Метро МиР» Александр Мысик. – Стоимость первого этапа – 49,3 миллиона рублей для того, чтобы решить эту проблему. Проблема так и не решена».

Он дополнил, что разработанный еще шесть лет назад план уже стал неактуальным. Так, предполагаемая стоимость работ увеличилась в несколько раз – до 195 миллионов рублей. На разработку проектно-сметной документации сейчас требуются 9 миллионов рублей. Но муниципалитет, по словам Мысика, до сих пор не предусмотрел в бюджете города необходимую сумму на эти задачи. Однако заместитель начальника департамента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии Олеся Богомазова заявила: деньги есть, их просто не просят.

«На сегодняшний день в бюджете уже есть 2,5 миллиона именно на конкретное мероприятие – они лежат с января месяца», – пояснила Богомазова.

«Александр Викторович (прим. ред. – Мысик), берите, пожалуйста, деньги. Уже начинайте работать в этом направлении», – попросили депутаты главу МП «Метро МиР».

Но Александр Мысик пояснил, что затопляемых жилых участков в Новосибирске чересчур много. Кстати, летом в 2018 году затопило несколько сотен частных домов в Порт-Артурских переулках в Ленинском районе Новосибирска. Местные жители тогда обвиняли в своем бедствии микрорайон «Чистая слобода» и «Радуга Сибири». Строители винили в наводнении большое количество осадков. 

По словам Мысика, с 2018 года МП «Метро МиР» регулярно обращается в департамент транспорта и департамент по чрезвычайным ситуациям с просьбой обратить на такие территории внимание. И вообще, хорошо бы сначала узнать, а можно ли строить на том или ином участке, а уже потом выдавать разрешение на строительство. Пока же все строят, где хотят, а не где можно. Так что будет частный сектор плавать. 

«В документах территориального планирования Новосибирска должна быть разработана схема с обозначением зон с особыми условиями использования территорий, которые оказывают влияние на размещение объектов регионального и местного значения. Территориально-комплексная схема инженерной защиты города Новосибирска в настоящий момент в документах территориального планирования так до сих пор и не разработана, несмотря на то, что генеральный план принимали совсем недавно», – заявил Мысик и отметил, что «Метро МиР» неоднократно подавал в мэрию документы о необходимости разработки схемы «особых зон».

По итогу встречи депутаты горсовета договорились направить на имя мэра Новосибирска просьбу: при формировании бюджета города на 2023 год учесть выделение дополнительных 7 миллионов рублей на выполнение проектно-сметной документации по решению проблемы улицы Бронной. Заместителю мэра Олегу Клемешову рекомендовали взять ситуацию на личный контроль.