Полтора десятка судов одновременно идут в отношении генерального подрядчика строительства ледовой арены Новосибирска ООО «Элинальфа». Возведение им ряда объектов в других регионах закончилось скандалом – заказчики остались недовольны качеством работы. Есть в производстве и иски от подрядчиков и поставщиков, которым «Элинальфа» не доплатила.
Пока в других регионах ведутся суды, в которых заказчики пытаются добиться устранения дефектов на построенных объектах, а подрядчики и поставщики – оплаты за свои услуги, подрядчик реализует в нашем регионе масштабнейший по важности проект – новый ледовый дворец на левом берегу, в котором, как ожидается, пройдут матчи Молодежного чемпионата мира по хоккею зимой 2022-2023 годов.
В целом стоит отметить, что строительство арены хоть и ресурсозатратный проект, но вряд ли заслуживал бы столько внимания вне контекста. Сейчас же интерес к объекту не утихает на всех вертикалях. В рамках подготовки к МЧМ, в котором примет участие и Омск, – а там строительство арены идет удачнее, чем в Новосибирске, – прослеживается соперничество регионов под пристальным взглядом из центра: Новосибирской области досталась честь принять международные хоккейные делегации и ответственность за качество проведения имиджевых для страны соревнований возложена на губернатора Андрея Травникова и его команду.
Специально под строительство арены создано государственное казенное учреждение «Арена» – именно оно в 2019-2020 годах заключило с «Элинальфой» два контракта на общую сумму порядка 11 миллиардов рублей. Между тем, работы ведутся как минимум странно – чиновники региона ранее регулярно говорили о задержках в строительстве. А затем – перестали. Списывали отставание на увеличение стоимости материалов, и недостаток рабочей силы, но другие-то объекты более радивыми подрядчиками строятся, и весьма неплохими темпами, хотя для них проблемы с массовым удорожанием стройматериалов столь же актуальны.
По мнению профессиональных строителей, сегодня темпы строительства арены остаются низкими, несмотря на то, что строят «всем миром», привлекают ГУФСИН, первые лица региона контролируют стройку «в ручном режиме». Однако, местные подрядчики с опаской смотрят на участие в реализации столь масштабного проекта, не рискуют и остаются в стороне от стройки. Сегодня все озадачены главный вопрос: достроит ли генеральный подрядчик объект к сроку? Незакрытый на пороге зимы тепловой контур, 600 рабочих на объекте (а обещали больше 1000!) вызывают беспокойство, а не повторятся ли истории сотрудничества других регионов с «Элинальфа» в наших реалиях.
ООО «Элинальфа» было основано в 2005 году и зарегистрировано в Москве. В сервисе «Руспрофайл» руководителем компании и ее учредителем с долей 100 % указан Алексей Грибан. Как указано на сайте фирмы, за 16 лет она возвела 61 крупный объект, в числе которых спортивные и энергетические центры, административные и учебные здания, гостиницы и общежития. В настоящее время компания ведет строительство десяти объектов. Общая сумма всех заключенных государственных контрактов – более 57 миллиардов рублей, главный заказчик – Минспорта России – более 12 миллиардов рублей. На втором месте с недавних пор – ГКУ НСО «Арена» с 11 миллиардами рублей.
Однако отметим, что с 2015 по 2021 год учредителем ООО «Элинальфа» был Алексей Мочалов – он же глава ликвидированного ООО «Проект-Инвест». Его фигура – одна из ключевых в деятельности компании. Известно, что источники и наблюдатели еще с 2007 года связывают его и прославленного спортсмена, депутата Государственной думы Вячеслава Фетисова. Короткий промежуток времени – с 2004 по 2008 годы экс-хоккеист возглавлял позднее упраздненный Росспорт. Именно Фетисов назначил ФГУП «Спорт-инжиниринг» дирекцией федеральной целевой программы по развитию спорта в России в 2006-2015 годах на 148 миллиардов рублей. Таким образом, ФГУП стала центром для распределения гигантских сумм из бюджета, а одной из компаний-исполнителей стала «Элинальфа».
Регионов присутствия «Элинальфа» – десять. Это Ленинградская, Ярославская, Смоленская, Новосибирская и Московская области, Краснодарский, Красноярский и Ставропольский край, Москва, Санкт-Петербург. В семи регионах в отношении ООО ведется арбитражное производство по искам недовольных заказчиков и нанятых исполнителей, которым недоплатили. Сибкрай.ru изучил некоторые дела, которые рассматриваются сейчас и те, по которым недавно вынесены приговоры, – их около полутора десятков и обнаружил любопытные претензии к компании.
Так, в сентябре 2021 года Арбитражный суд Москвы взыскал с ООО «Элинальфа» более трех миллионов рублей по иску ООО «Кирбест». Установлено, что «Кирбест» по договору с «Элинальфа» выполняла изыскательские и проектные работы разделов «Архитектурные решения» и «Конструктивные решения» на улице Казакова, 18, строение 3 в Москве. Там, в частности, располагается министерство спорта Российской Федерации. Суд установил, что заказчик оплатил работы лишь частично, в результате появились пени. Второй «эпизод» касается проектных работ в спортивном комплексе на Малой Филевской, 34 – работы также были оплачены частично. В результате суд взыскал с «Элинальфы» долг в размере 2 475 500 рублей, пени – 671 338 рублей и более 40 тысяч рублей расходов по оплате госпошлины.
Примечателен иск АО «Пятигорские электрические сети» к ООО «Элинальфа», решение по которому вынесено в марте 2021 года, а в августе суд не удовлетворил жалобу «Элинальфы» на решение. В документах говорится о том, что компания накопила долг за электричество в размере 2 122 876 рублей, в результате образовались пени на 148 тысяч рублей. Уточняется, что в феврале 2020 года генподрядчик новосибирского ЛДС просрочил оплату на 9 дней, в марте – на 24, в апреле – на 30, а в июне оплатил частично, просрочка на остаток составила 149 дней. Как итог, суд взыскал весь долг, пени и пошлину в пользу «Пятигорских электрических сетей».
Достается даже поставщикам – в июле 2021 года Арбитражный суд Московской области вынес решение по иску от ООО «ГК» «СибСтройМет» к ООО «Элинальфа». Группа компаний – поставщик – утверждала, что заказчик не выполнил доплату в размере 30 % после доставки товара – 70 % стоимости полагались авансом. Суд согласился и взыскал с компании 5 273 967 рублей и около 1,3 миллиона неустойки.
Самые громкие дела в настоящее время рассматривает Красноярский арбитражный суд. ООО «Элинальфа» возвела в краевом центре спортивную арену на 3 500 зрителей к Универсиаде-2019. Есть много вопросов к тому, как руководство Красноярского края выбирало генподрядчика в свое время, ведь конкурент – барнаульское ЗАО «РОУ» – предлагал произвести работы за 2,45 миллиарда рублей, а московская компания – за 3,5. Конкурента до тендера, однако, не допустили, как и другие фирмы.
Не все так хорошо оказалось спустя несколько лет – краевое государственное автономное учреждение (КГАУ) «Региональный центр спортивных сооружений» обнаружило дефекты, допущенные при строительстве арены и через суд пытается заставить «Элинальфу» устранить нарушения. В определении Арбитражного суда Красноярского края от 13 мая 2021 года приводится информация КГАУ о дефектах: сквозняк на 1 и 2 этажах арены (что грозит размораживанием трубопровода АПТ), протекает фасадная часть и кровля, деформированы полы и напольное покрытие на 1 этаже, не установлены несколько камер, а установленные нужно заменить. Всего нарушений – 24, также истец требует восстановить зеленые насаждения, которые были вырублены при строительстве. Суд назначил экспертизу, которая проверит здание. Дело все еще рассматривается.
Однако это не единственный иск регионального центра – в феврале учреждение потребовало взыскать с «Элинальфы» 477 690 рублей расходов по контракту, в июле – 20 743 257 рублей. Из-за нарушений в исковом суд принял его только в сентябре. Говорится, что указанная сумма – это убытки КГАУ по одному из договоров с «Элинальфой». Подробности ситуации неизвестны, но, надо полагать, связано это с эксплуатацией красноярской арены.
И подобных разбирательств в Арбитражных судах России – десятки. «Элинальфа» то недоплачивает своим подрядчикам и поставщикам, то оставляет недовольного заказчика – если дефекты в здании арены действительно есть – с недоделанным объектом, на который были направлены миллиарды рублей.
Новосибирскую ледовую арену еще не успели построить, а уже и здесь нашли нарушения – по иску Сибирского управления федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору московская фирма в марте была оштрафована на 300 000 рублей. Претензии касались буронабивных свай, колонн и других элементов, которые «затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта». ООО попыталось впоследствии обжаловать решение, но суд оставил жалобу без удовлетворения.
В продолжение темы еще недостроенной арены в Новосибирске: арбитражный суд Новосибирской области 21 октября принял два иска от государственного казенного учреждения «Арена» с требованием взыскать с генерального подрядчика стройки ледового дворца Новосибирска ООО «Элинальфа» более 43 миллионов рублей. C чем связаны исковые требования не уточняется, однако, судя по всему, они вполне ожидаемы. Уже на этапе строительства нового новосибирского ледового дворца проявились серьезные проблемы – генподрядчик затянул сроки, навлек на себя гнев Ростехнадзора, а теперь еще и пойдет в суд с ГКУ «Арена» – по сути, с правительством Новосибирской области и, как правило, являясь ответчиком, московская компания суды проигрывает. Уже существует сомнительная история о банкротстве одного из подрядчиков – московской компании «Строймонтаж», которая через владельца связана с «Элинальфой». Заявления о признании конторы несостоятельной подали петербургская «РСТ Энерджи» и краснодарский «Техносервис». Также по словам главы фирмы «СК24», работавшей на стройплощадке, строители не получили деньги за работу, а в апреле 2021 года суд взыскал со «Строймонтажа» порядка 41 миллиона рублей задолженности и неустойки.
То ли еще будет? Подрядчика, как известно, не выбирают, 44 Федеральный Закон стоит на страже, остается ждать окончания стройки. Цыплят по осени считают. По осени 2022 года. Это как раз срок сдачи нового ледового дворца в Новосибирске.
Полтора десятка судов одновременно идут в отношении генерального подрядчика строительства ледовой арены Новосибирска ООО «Элинальфа». Возведение им ряда объектов в других регионах закончилось скандалом – заказчики остались недовольны качеством работы. Есть в производстве и иски от подрядчиков и поставщиков, которым «Элинальфа» не доплатила.
Пока в других регионах ведутся суды, в которых заказчики пытаются добиться устранения дефектов на построенных объектах, а подрядчики и поставщики – оплаты за свои услуги, подрядчик реализует в нашем регионе масштабнейший по важности проект – новый ледовый дворец на левом берегу, в котором, как ожидается, пройдут матчи Молодежного чемпионата мира по хоккею зимой 2022-2023 годов.
В целом стоит отметить, что строительство арены хоть и ресурсозатратный проект, но вряд ли заслуживал бы столько внимания вне контекста. Сейчас же интерес к объекту не утихает на всех вертикалях. В рамках подготовки к МЧМ, в котором примет участие и Омск, – а там строительство арены идет удачнее, чем в Новосибирске, – прослеживается соперничество регионов под пристальным взглядом из центра: Новосибирской области досталась честь принять международные хоккейные делегации и ответственность за качество проведения имиджевых для страны соревнований возложена на губернатора Андрея Травникова и его команду.
Специально под строительство арены создано государственное казенное учреждение «Арена» – именно оно в 2019-2020 годах заключило с «Элинальфой» два контракта на общую сумму порядка 11 миллиардов рублей. Между тем, работы ведутся как минимум странно – чиновники региона ранее регулярно говорили о задержках в строительстве. А затем – перестали. Списывали отставание на увеличение стоимости материалов, и недостаток рабочей силы, но другие-то объекты более радивыми подрядчиками строятся, и весьма неплохими темпами, хотя для них проблемы с массовым удорожанием стройматериалов столь же актуальны.
По мнению профессиональных строителей, сегодня темпы строительства арены остаются низкими, несмотря на то, что строят «всем миром», привлекают ГУФСИН, первые лица региона контролируют стройку «в ручном режиме». Однако, местные подрядчики с опаской смотрят на участие в реализации столь масштабного проекта, не рискуют и остаются в стороне от стройки. Сегодня все озадачены главный вопрос: достроит ли генеральный подрядчик объект к сроку? Незакрытый на пороге зимы тепловой контур, 600 рабочих на объекте (а обещали больше 1000!) вызывают беспокойство, а не повторятся ли истории сотрудничества других регионов с «Элинальфа» в наших реалиях.
ООО «Элинальфа» было основано в 2005 году и зарегистрировано в Москве. В сервисе «Руспрофайл» руководителем компании и ее учредителем с долей 100 % указан Алексей Грибан. Как указано на сайте фирмы, за 16 лет она возвела 61 крупный объект, в числе которых спортивные и энергетические центры, административные и учебные здания, гостиницы и общежития. В настоящее время компания ведет строительство десяти объектов. Общая сумма всех заключенных государственных контрактов – более 57 миллиардов рублей, главный заказчик – Минспорта России – более 12 миллиардов рублей. На втором месте с недавних пор – ГКУ НСО «Арена» с 11 миллиардами рублей.
Однако отметим, что с 2015 по 2021 год учредителем ООО «Элинальфа» был Алексей Мочалов – он же глава ликвидированного ООО «Проект-Инвест». Его фигура – одна из ключевых в деятельности компании. Известно, что источники и наблюдатели еще с 2007 года связывают его и прославленного спортсмена, депутата Государственной думы Вячеслава Фетисова. Короткий промежуток времени – с 2004 по 2008 годы экс-хоккеист возглавлял позднее упраздненный Росспорт. Именно Фетисов назначил ФГУП «Спорт-инжиниринг» дирекцией федеральной целевой программы по развитию спорта в России в 2006-2015 годах на 148 миллиардов рублей. Таким образом, ФГУП стала центром для распределения гигантских сумм из бюджета, а одной из компаний-исполнителей стала «Элинальфа».
Регионов присутствия «Элинальфа» – десять. Это Ленинградская, Ярославская, Смоленская, Новосибирская и Московская области, Краснодарский, Красноярский и Ставропольский край, Москва, Санкт-Петербург. В семи регионах в отношении ООО ведется арбитражное производство по искам недовольных заказчиков и нанятых исполнителей, которым недоплатили. Сибкрай.ru изучил некоторые дела, которые рассматриваются сейчас и те, по которым недавно вынесены приговоры, – их около полутора десятков и обнаружил любопытные претензии к компании.
Так, в сентябре 2021 года Арбитражный суд Москвы взыскал с ООО «Элинальфа» более трех миллионов рублей по иску ООО «Кирбест». Установлено, что «Кирбест» по договору с «Элинальфа» выполняла изыскательские и проектные работы разделов «Архитектурные решения» и «Конструктивные решения» на улице Казакова, 18, строение 3 в Москве. Там, в частности, располагается министерство спорта Российской Федерации. Суд установил, что заказчик оплатил работы лишь частично, в результате появились пени. Второй «эпизод» касается проектных работ в спортивном комплексе на Малой Филевской, 34 – работы также были оплачены частично. В результате суд взыскал с «Элинальфы» долг в размере 2 475 500 рублей, пени – 671 338 рублей и более 40 тысяч рублей расходов по оплате госпошлины.
Примечателен иск АО «Пятигорские электрические сети» к ООО «Элинальфа», решение по которому вынесено в марте 2021 года, а в августе суд не удовлетворил жалобу «Элинальфы» на решение. В документах говорится о том, что компания накопила долг за электричество в размере 2 122 876 рублей, в результате образовались пени на 148 тысяч рублей. Уточняется, что в феврале 2020 года генподрядчик новосибирского ЛДС просрочил оплату на 9 дней, в марте – на 24, в апреле – на 30, а в июне оплатил частично, просрочка на остаток составила 149 дней. Как итог, суд взыскал весь долг, пени и пошлину в пользу «Пятигорских электрических сетей».
Достается даже поставщикам – в июле 2021 года Арбитражный суд Московской области вынес решение по иску от ООО «ГК» «СибСтройМет» к ООО «Элинальфа». Группа компаний – поставщик – утверждала, что заказчик не выполнил доплату в размере 30 % после доставки товара – 70 % стоимости полагались авансом. Суд согласился и взыскал с компании 5 273 967 рублей и около 1,3 миллиона неустойки.
Самые громкие дела в настоящее время рассматривает Красноярский арбитражный суд. ООО «Элинальфа» возвела в краевом центре спортивную арену на 3 500 зрителей к Универсиаде-2019. Есть много вопросов к тому, как руководство Красноярского края выбирало генподрядчика в свое время, ведь конкурент – барнаульское ЗАО «РОУ» – предлагал произвести работы за 2,45 миллиарда рублей, а московская компания – за 3,5. Конкурента до тендера, однако, не допустили, как и другие фирмы.
Не все так хорошо оказалось спустя несколько лет – краевое государственное автономное учреждение (КГАУ) «Региональный центр спортивных сооружений» обнаружило дефекты, допущенные при строительстве арены и через суд пытается заставить «Элинальфу» устранить нарушения. В определении Арбитражного суда Красноярского края от 13 мая 2021 года приводится информация КГАУ о дефектах: сквозняк на 1 и 2 этажах арены (что грозит размораживанием трубопровода АПТ), протекает фасадная часть и кровля, деформированы полы и напольное покрытие на 1 этаже, не установлены несколько камер, а установленные нужно заменить. Всего нарушений – 24, также истец требует восстановить зеленые насаждения, которые были вырублены при строительстве. Суд назначил экспертизу, которая проверит здание. Дело все еще рассматривается.
Однако это не единственный иск регионального центра – в феврале учреждение потребовало взыскать с «Элинальфы» 477 690 рублей расходов по контракту, в июле – 20 743 257 рублей. Из-за нарушений в исковом суд принял его только в сентябре. Говорится, что указанная сумма – это убытки КГАУ по одному из договоров с «Элинальфой». Подробности ситуации неизвестны, но, надо полагать, связано это с эксплуатацией красноярской арены.
И подобных разбирательств в Арбитражных судах России – десятки. «Элинальфа» то недоплачивает своим подрядчикам и поставщикам, то оставляет недовольного заказчика – если дефекты в здании арены действительно есть – с недоделанным объектом, на который были направлены миллиарды рублей.
Новосибирскую ледовую арену еще не успели построить, а уже и здесь нашли нарушения – по иску Сибирского управления федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору московская фирма в марте была оштрафована на 300 000 рублей. Претензии касались буронабивных свай, колонн и других элементов, которые «затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта». ООО попыталось впоследствии обжаловать решение, но суд оставил жалобу без удовлетворения.
В продолжение темы еще недостроенной арены в Новосибирске: арбитражный суд Новосибирской области 21 октября принял два иска от государственного казенного учреждения «Арена» с требованием взыскать с генерального подрядчика стройки ледового дворца Новосибирска ООО «Элинальфа» более 43 миллионов рублей. C чем связаны исковые требования не уточняется, однако, судя по всему, они вполне ожидаемы. Уже на этапе строительства нового новосибирского ледового дворца проявились серьезные проблемы – генподрядчик затянул сроки, навлек на себя гнев Ростехнадзора, а теперь еще и пойдет в суд с ГКУ «Арена» – по сути, с правительством Новосибирской области и, как правило, являясь ответчиком, московская компания суды проигрывает. Уже существует сомнительная история о банкротстве одного из подрядчиков – московской компании «Строймонтаж», которая через владельца связана с «Элинальфой». Заявления о признании конторы несостоятельной подали петербургская «РСТ Энерджи» и краснодарский «Техносервис». Также по словам главы фирмы «СК24», работавшей на стройплощадке, строители не получили деньги за работу, а в апреле 2021 года суд взыскал со «Строймонтажа» порядка 41 миллиона рублей задолженности и неустойки.
То ли еще будет? Подрядчика, как известно, не выбирают, 44 Федеральный Закон стоит на страже, остается ждать окончания стройки. Цыплят по осени считают. По осени 2022 года. Это как раз срок сдачи нового ледового дворца в Новосибирске.
