Территория застройки по проекту – это участок, ограниченный улицами Большевистская, Гурьевская, Зыряновская и створом Октябрьского моста. Архитекторы предлагают организовать на этом пятачке, в зоне станции метро «Речной вокзал», крупный транспортный пересадочный узел в сочетании с многофункциональным комплексом. В многоэтажном здании планируется разместить парковки, офисы, ресторан, автосалон, финансово-кредитные учреждения, апартаменты, а на верхних этажах – студии-мастерские для художников.

Как отметил главный архитектор проектного института Александр Лаптяйкин, проект предполагает создание перехватывающей парковки, а также благоустройство окружающей территории: создание пешеходных спусков, фонтана с каскадом бассейнов,  летнего кафе, устройство надземных пешеходных переходов.

Представленные эскизы – пока только вероятное, и не окончательное дизайнерское решение для этой территории, указали в «Новосибгражданпроекте».