Об этом рассказал заместитель начальника департамента строительства и архитектуры мэрии Василий Юношев в ходе поездки на строительную площадку жилого дома по ул. Некрасова. «В настоящее время около 30 таких объектов находятся на контроле в нашем департаменте, – сообщил Василий Петрович. – Мы встречаемся с дольщиками, оказываем организационную, юридическую поддержку, решаем вопросы по оптимизации технических условий с ресурсоснабжающими организациями (МУП «Горводоканал», ЗАО «Региональные электрические сети», ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго»). В тех случаях, когда инвесторы берут на себя достройку, дома арендная плата за земельный участок рассчитывается без повышающего коэффициента 1,7, что также значительно снижает финансовую нагрузку на дальнейшее строительство. Однако, многое зависит от организованности инвесторов и дольщиков в их стремлении решить проблему сообща».
Как сообщает пресс-центр мэрии, строящийся жилой дом на ул. Некрасова – один из примеров такой самоорганизации участников долевого строительства. Земельный участок 0,9 га был предоставлен в 2006 году ООО «ИСК Бизнесстрой» для возведения жилых домов с административными помещениями и подземной автостоянкой. С 2008 года по финансовым причинам строительные работы здесь не велись. На момент остановки строительства одна из блок-секций жилого здания имела готовность 65% (осталось доделать фасад, кровлю, ИТП), вторая – 75%, еще на одной блок-секции строительство не начиналось. «Все действия дольщиков были направлены на то, чтобы организоваться в юридическое лицо и найти нового застройщика, которого бы заинтересовала эта площадка, – сказал председатель ТСЖ «Некрасовское» Владимир Павлюк. – Необходимо работать в тесном взаимодействии с властями, искать резервы, которые могли бы существенно поправить экономику строительства. На общем собрании мы договорились о сборе дополнительных средств (6 тыс. рублей за квадратный метр), новым застройщиком ООО СК «Баутехник» скорректированы технические и планировочные решения, которые позволят закончить строительство».
По словам коммерческого директора ООО СК «Баутехник» Егор Понасенко, компания зашла на строительную площадку в мае. В первую очередь было проведено техническое освидетельствование здания. Сейчас строители закончили кровлю, полностью закрыли контур здания и приступили к работам на фасаде. Планируется, что две блок-секции здания будут сданы в третьем квартале 2012 года. Кроме того, сейчас заканчивается проектирование для строительства еще одной блок-секции, к возведению которой строители приступят осенью этого года.
В 2009 году в Новосибирске были введены в эксплуатацию два «проблемных» жилых дома (26,143 тыс. кв. метров, 174 квартиры). В 2010 году – четыре жилых дома (22,746 тыс. кв. метров, 448 квартир).
Об этом рассказал заместитель начальника департамента строительства и архитектуры мэрии Василий Юношев в ходе поездки на строительную площадку жилого дома по ул. Некрасова. «В настоящее время около 30 таких объектов находятся на контроле в нашем департаменте, – сообщил Василий Петрович. – Мы встречаемся с дольщиками, оказываем организационную, юридическую поддержку, решаем вопросы по оптимизации технических условий с ресурсоснабжающими организациями (МУП «Горводоканал», ЗАО «Региональные электрические сети», ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго»). В тех случаях, когда инвесторы берут на себя достройку, дома арендная плата за земельный участок рассчитывается без повышающего коэффициента 1,7, что также значительно снижает финансовую нагрузку на дальнейшее строительство. Однако, многое зависит от организованности инвесторов и дольщиков в их стремлении решить проблему сообща».
Как сообщает пресс-центр мэрии, строящийся жилой дом на ул. Некрасова – один из примеров такой самоорганизации участников долевого строительства. Земельный участок 0,9 га был предоставлен в 2006 году ООО «ИСК Бизнесстрой» для возведения жилых домов с административными помещениями и подземной автостоянкой. С 2008 года по финансовым причинам строительные работы здесь не велись. На момент остановки строительства одна из блок-секций жилого здания имела готовность 65% (осталось доделать фасад, кровлю, ИТП), вторая – 75%, еще на одной блок-секции строительство не начиналось. «Все действия дольщиков были направлены на то, чтобы организоваться в юридическое лицо и найти нового застройщика, которого бы заинтересовала эта площадка, – сказал председатель ТСЖ «Некрасовское» Владимир Павлюк. – Необходимо работать в тесном взаимодействии с властями, искать резервы, которые могли бы существенно поправить экономику строительства. На общем собрании мы договорились о сборе дополнительных средств (6 тыс. рублей за квадратный метр), новым застройщиком ООО СК «Баутехник» скорректированы технические и планировочные решения, которые позволят закончить строительство».
По словам коммерческого директора ООО СК «Баутехник» Егор Понасенко, компания зашла на строительную площадку в мае. В первую очередь было проведено техническое освидетельствование здания. Сейчас строители закончили кровлю, полностью закрыли контур здания и приступили к работам на фасаде. Планируется, что две блок-секции здания будут сданы в третьем квартале 2012 года. Кроме того, сейчас заканчивается проектирование для строительства еще одной блок-секции, к возведению которой строители приступят осенью этого года.Новосибирским дольщикам пообещали достроить «замороженные» дома
В 2009 году в Новосибирске были введены в эксплуатацию два «проблемных» жилых дома (26,143 тыс. кв. метров, 174 квартиры). В 2010 году – четыре жилых дома (22,746 тыс. кв. метров, 448 квартир).
