В начале осени 2011 года военный городок Гвардейский приказом Минобороны был лишен статуса «закрытого». Таким образом, его жители получили формальное право приватизировать квартиры, которые они занимают по договору социального найма. Но для того, чтобы реализовать это право, квартиры должны перейти на баланс муниципалитета. А для этого, в свою очередь, Минобороны должно было утвердить список: какие квартиры останутся для военнослужащих, а какие будут переданы городу. Весной такой список был подготовлен. Оставалось совсем немного – чтобы его подписал министр обороны. Но этого сих пор не произошло.

- В Минобороны пообещали, что приказ будет подписан 15 ноября, - рассказал Сибкрай.ru представитель жителей Гвардейского Дмитрий. - После его подписания для получения гражданином возможности приватизировать квартиру, прежде необходимо оформить землю в собственность города, для этого провести кадастровые работы и регистрацию права. А это займет два-три месяца при условии срочного выполнения этих работ. Между тем, последний срок приватизации заканчивается 1 марта 2013 года.

Весь год у жителей была только одна возможность – приватизировать квартиру через суд. И некоторые этим правом воспользовались. Но самостоятельно участвовать в судебном процессе для большинства жителей – нереально, следовательно, требуется юрист, специализирующийся на жилищном праве, которому нужно платить гонорар.

- Самостоятельно приватизировать квартиру через суд – слишком сложно, - подтверждает еще одна жительница Гвардейского Анна. – Поэтому многие ждут, когда наши квартиры все-таки передадут муниципалитету. Мы сейчас подали иск, но дата судебного заседания еще не назначена. Но даже если мы выиграем суд, наш дом не состоит на кадастровом учете. Значит, мне нужно будет платить деньги еще и за эту процедуру. А хочется иметь возможность продать квартиру, переехать в город. И вообще, когда квартира не муниципальная, а приватизированная, чувствуешь себя увереннее.

В мэрии Новосибирска готовы пойти навстречу жителям военного городка, но не имеют возможности этого сделать.
- Мы готовы работать с жителями Гвардейского и оформлять приватизацию их квартир, - пояснила Сибкрай.ru директор МУ «Городское жилищное агентство мэрии Новосибирска» Анна Скрябина. - Но прежде чем передавать гражданам квартиры, мы должны зарегистрировать их как муниципальную собственность. На регистрацию каждой квартиры потребуется около месяца. Действительно, опасения людей не беспочвенны, они могут не успеть оформить квартиры в собственность .

В случае если жители Гвардейского все-таки не успеют в срок приватизировать квартиры, по мнению Анны Скрябиной, у них останется только один выход – делать это через суд.