Лента новостей

Все новости

Популярное

Здания-памятники можно и нужно продавать на особых условиях, - эксперты

 

Между Научно-производственным центром и ООО «Гомеопатический медико-социальный центр» договор аренды особняка по адресу Октябрьская, 47 был заключен в 1997 году. Особняк находился в аварийном состоянии.

По словам начальника Научно-производственного центра по сохранению историко-культурного наследия (НПЦ) Марины Грес, «раньше в здании находился областной туберкулезный диспансер, которому не выделялись необходимые средства на капитальный ремонт. И когда диспансер выехал оттуда, мы получили памятник в очень тяжелом состоянии, - говорит Марина Грес. – Низ кирпичной кладки по всему периметру здания был увлажнен и оброс мхом, некоторые кирпичи уже начинали крошиться. По верху стен в районе карниза росли молодые побеги деревьев, стропила вообще держались на «честном слове». С того момента арендатор в полном объеме и в строгом соответствии с законом провел ремонтно-реставрационные работы, сейчас здание в хорошем состоянии. По итогам всех проверок у нас никогда не возникало претензий. Я считаю, что на сегодняшний день это один из самых благополучных объектов культурного наследия».

Начальник управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области Александр Кошелев уверен, что самое важное – не цена, которую государство получит за приватизацию зданий-памятников, а обязательство новых собственников привести их в порядок.

- В настоящее время в Государственной Думе РФ обсуждается законопроект, который позволит памятники архитектуры, которые находятся в аварийном состоянии сдавать в аренду за символическую плату, буквально за 1 рубль, и такая практика уже есть в Москве, - говорит Александр Кошелев. - Но арендатор должен заключить охранное обязательство и восстановить здание. А потом он получает право его выкупа в соответствии с действующим законодательством. Я думаю, это очень правильное решение. Можно и дальше оставлять объекты культурно-исторического наследия в муниципальной или государственной собственности. Но у государства нет возможности профинансировать реставрацию этих зданий. Поэтому приватизация, в том числе, и на таких аварийных объектах абсолютно оправдана. Это реальная возможность спасти эти памятники. Что же касается здания на Октябрьской, 47, я не буду говорить о цене. Но хочу еще раз подчеркнуть – после того, как оно было включено в прогнозный план приватизации, а затем ООО «Гомеопатический медико-социальный центр» выкупило его, новым собственником строго выполнялось законодательство о сохранения культурно-исторического наследия.

Интерес к зданию на Октябрьской, 47 возник в связи с возбуждением уголовного дела в отношении руководителя департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Романа Шилохвостова, которого подозревают в халатности.

По версии следствия, 3 мая 2012 года руководитель департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов подписал договор купли-продажи, в соответствии с которым здание общей площадью 451,7 кв.м. передано в собственность ООО «Гомеопатический медико-социальный центр» за плату в размере 6 миллионов рублей, а земельный участок передан на праве аренды. В ходе доследственной проверки проведена оценка объекта недвижимости по результатам которой установлено, что реализованное здание имеет рыночную стоимость более 13,5 миллионов. Таким образом, была допущена приватизация государственного имущества по заниженной цене. Сам Роман Шилохвостов считает, что его действия и действия департамента были строго в соответствии с законом.

Между Научно-производственным центром и ООО «Гомеопатический медико-социальный центр» договор аренды особняка по адресу Октябрьская, 47 был заключен в 1997 году. Особняк находился в аварийном состоянии.

По словам начальника Научно-производственного центра по сохранению историко-культурного наследия (НПЦ) Марины Грес, «раньше в здании находился областной туберкулезный диспансер, которому не выделялись необходимые средства на капитальный ремонт. И когда диспансер выехал оттуда, мы получили памятник в очень тяжелом состоянии, - говорит Марина Грес. – Низ кирпичной кладки по всему периметру здания был увлажнен и оброс мхом, некоторые кирпичи уже начинали крошиться. По верху стен в районе карниза росли молодые побеги деревьев, стропила вообще держались на «честном слове». С того момента арендатор в полном объеме и в строгом соответствии с законом провел ремонтно-реставрационные работы, сейчас здание в хорошем состоянии. По итогам всех проверок у нас никогда не возникало претензий. Я считаю, что на сегодняшний день это один из самых благополучных объектов культурного наследия».

Начальник управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области Александр Кошелев уверен, что самое важное – не цена, которую государство получит за приватизацию зданий-памятников, а обязательство новых собственников привести их в порядок.

- В настоящее время в Государственной Думе РФ обсуждается законопроект, который позволит памятники архитектуры, которые находятся в аварийном состоянии сдавать в аренду за символическую плату, буквально за 1 рубль, и такая практика уже есть в Москве, - говорит Александр Кошелев. - Но арендатор должен заключить охранное обязательство и восстановить здание. А потом он получает право его выкупа в соответствии с действующим законодательством. Я думаю, это очень правильное решение. Можно и дальше оставлять объекты культурно-исторического наследия в муниципальной или государственной собственности. Но у государства нет возможности профинансировать реставрацию этих зданий. Поэтому приватизация, в том числе, и на таких аварийных объектах абсолютно оправдана. Это реальная возможность спасти эти памятники. Что же касается здания на Октябрьской, 47, я не буду говорить о цене. Но хочу еще раз подчеркнуть – после того, как оно было включено в прогнозный план приватизации, а затем ООО «Гомеопатический медико-социальный центр» выкупило его, новым собственником строго выполнялось законодательство о сохранения культурно-исторического наследия.

Интерес к зданию на Октябрьской, 47 возник в связи с возбуждением уголовного дела в отношении руководителя департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Романа Шилохвостова, которого подозревают в халатности.

По версии следствия, 3 мая 2012 года руководитель департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов подписал договор купли-продажи, в соответствии с которым здание общей площадью 451,7 кв.м. передано в собственность ООО «Гомеопатический медико-социальный центр» за плату в размере 6 миллионов рублей, а земельный участок передан на праве аренды. В ходе доследственной проверки проведена оценка объекта недвижимости по результатам которой установлено, что реализованное здание имеет рыночную стоимость более 13,5 миллионов. Таким образом, была допущена приватизация государственного имущества по заниженной цене. Сам Роман Шилохвостов считает, что его действия и действия департамента были строго в соответствии с законом.