Предварительные итоги региональных программ переселения и капремонта в 2012 году и реализацию в области закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» обсуждалась на выездном совещании в поселке Маслянино. Сергей Тарасов отметил, что Новосибирская область – в числе лидеров по качеству выполнения программ капительному ремонту и переселению: «В результате в этом году регион получил бонусные средства - можно сказать премию, в размере 120 млн. рублей на региональные программы».
По данным министра строительства и ЖКХ Новосибирской области Дениса Вершинина, на 14 сентября, выполнение работ по капитальному ремонту составляет около 90%, завершены работы на 57 домах, подрядчикам перечислено 415 млн. рублей (почти 60% от плана). Что касается переселения из аварийного жилья, на 13 сентября 2012 года размещен заказ на приобретение 395 жилых помещений (100% от плана) и практически по всем проведены торги. Заключены контракты на приобретение 385 жилых помещений на сумму 533,5 млн. рублей. Жилье приобретено у 17 застройщиков в 28 многоквартирных домах. Застройщикам перечислено в соответствии с условиями, предусмотренными муниципальными контрактами, около 216 млн. руб. Переселено 14 человек, в стадии оформления документы на переселение еще 88 человек. В настоящее время в Госдуме РФ рассматриваются вопросы о продлении деятельности госкорпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ и о создании региональных систем капитального ремонта.
В ответ на вопрос Дениса Вершинина о том, каковы перспективы дальнейшего участия государства в финансировании модернизации жилого фонда в регионах, Сергей Тарасов ответил положительно: «Примерный вектор, который можно обозначить, пока еще не принят соответствующий закон, таков – есть понимание необходимости продолжать программы, центр склоняется к тому, чтобы поддержать капремонт и переселение в регионах. Однако система освоения средств будет изменена». По его словам, значительную роль будут играть региональные фонды, способные привлекать частные инвестиции - к каковым, например, относится Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области.
Кроме того, представитель Фонда отметил, что «в общении с другими регионами ставит в пример позицию губернатора и министра строительства и ЖКХ Новосибирской области в развитии пилотного проекта энергоэффективного жилого дома: «В апреле только начинали реализовывать эту идею, а сейчас объект уже готов на 70%. Подобные проекты под нашим пристальным вниманием, так как впоследствии в программах переселения будут предъявляться высокие требования по энергоэффективности». Источниками энергии трехэтажного дома на 18 квартир, который строится в Маслянино, станут солнечная водонагревательная установка, геотермальный тепловой насос, газовый конденсационный котел с высоким КПД. Предполагается, что энрегоэффективная «начинка» дома обеспечит снижение расходов семьи на оплату услуг ЖКХ в среднем на 15-35%. Снижение энергопотребления по сравнению с базовым проектом составит более 50%. Экономия тепла составит на нагрев приточного воздуха 70%, на нагрев горячей воды – 40%, на систему отопления -28%. Осмотрев дом, Сергей Тарасов в разговоре с разработчиками проекта подчеркнул необходимость предусмотреть страхование и гарантии на оборудование, которым будет оснащен объект.
Региональной адресной программой капремонта на 2012 год предусмотрен капитальный ремонт 147 многоквартирных домов общей площадью 340 тыс.кв.м., в половине из них – комплексный ремонт. Работы проходят в 26 муниципальных образованиях, в результате должны быть улучшены условия проживания у 10 тысяч 796 жителей области.
Стоимость реализации программы составит 698 млн. руб., в том числе за счет средств госкорпорации «Фонд модернизации и реформирования ЖКХ» - 441 млн. руб., областного бюджета 123,4 млн. руб., местных бюджетов – 87 млн. руб., собственников помещений многоквартирных домов – 46 млн. руб. По переселению из аварийного жилищного фонда на территории Новосибирской области реализуются две региональные адресные программы: по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 и по переселению из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012. В реализации этих двух программ участвуют 13 муниципальных образований. Планируется переселение 957 человек из 395 жилых помещений 54 многоквартирных домов общей площадью 13 тыс. 294 кв. м аварийного жилищного фонда. Стоимость программных мероприятий – 511,6 млн. руб., в том числе: средства федерального Фонда – 276 млн. руб.; средства областного бюджета – 108,4 млн. руб.; средства местного бюджета – 127,2 млн. рублей.
По данным министра строительства и ЖКХ Новосибирской области Дениса Вершинина, на 14 сентября, выполнение работ по капитальному ремонту составляет около 90%, завершены работы на 57 домах, подрядчикам перечислено 415 млн. рублей (почти 60% от плана). Что касается переселения из аварийного жилья, на 13 сентября 2012 года размещен заказ на приобретение 395 жилых помещений (100% от плана) и практически по всем проведены торги. Заключены контракты на приобретение 385 жилых помещений на сумму 533,5 млн. рублей. Жилье приобретено у 17 застройщиков в 28 многоквартирных домах. Застройщикам перечислено в соответствии с условиями, предусмотренными муниципальными контрактами, около 216 млн. руб. Переселено 14 человек, в стадии оформления документы на переселение еще 88 человек. В настоящее время в Госдуме РФ рассматриваются вопросы о продлении деятельности госкорпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ и о создании региональных систем капитального ремонта.
В ответ на вопрос Дениса Вершинина о том, каковы перспективы дальнейшего участия государства в финансировании модернизации жилого фонда в регионах, Сергей Тарасов ответил положительно: «Примерный вектор, который можно обозначить, пока еще не принят соответствующий закон, таков – есть понимание необходимости продолжать программы, центр склоняется к тому, чтобы поддержать капремонт и переселение в регионах. Однако система освоения средств будет изменена». По его словам, значительную роль будут играть региональные фонды, способные привлекать частные инвестиции - к каковым, например, относится Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области.
Кроме того, представитель Фонда отметил, что «в общении с другими регионами ставит в пример позицию губернатора и министра строительства и ЖКХ Новосибирской области в развитии пилотного проекта энергоэффективного жилого дома: «В апреле только начинали реализовывать эту идею, а сейчас объект уже готов на 70%. Подобные проекты под нашим пристальным вниманием, так как впоследствии в программах переселения будут предъявляться высокие требования по энергоэффективности». Источниками энергии трехэтажного дома на 18 квартир, который строится в Маслянино, станут солнечная водонагревательная установка, геотермальный тепловой насос, газовый конденсационный котел с высоким КПД. Предполагается, что энрегоэффективная «начинка» дома обеспечит снижение расходов семьи на оплату услуг ЖКХ в среднем на 15-35%. Снижение энергопотребления по сравнению с базовым проектом составит более 50%. Экономия тепла составит на нагрев приточного воздуха 70%, на нагрев горячей воды – 40%, на систему отопления -28%. Осмотрев дом, Сергей Тарасов в разговоре с разработчиками проекта подчеркнул необходимость предусмотреть страхование и гарантии на оборудование, которым будет оснащен объект.
Региональной адресной программой капремонта на 2012 год предусмотрен капитальный ремонт 147 многоквартирных домов общей площадью 340 тыс.кв.м., в половине из них – комплексный ремонт. Работы проходят в 26 муниципальных образованиях, в результате должны быть улучшены условия проживания у 10 тысяч 796 жителей области.
Стоимость реализации программы составит 698 млн. руб., в том числе за счет средств госкорпорации «Фонд модернизации и реформирования ЖКХ» - 441 млн. руб., областного бюджета 123,4 млн. руб., местных бюджетов – 87 млн. руб., собственников помещений многоквартирных домов – 46 млн. руб. По переселению из аварийного жилищного фонда на территории Новосибирской области реализуются две региональные адресные программы: по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 и по переселению из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012. В реализации этих двух программ участвуют 13 муниципальных образований. Планируется переселение 957 человек из 395 жилых помещений 54 многоквартирных домов общей площадью 13 тыс. 294 кв. м аварийного жилищного фонда. Стоимость программных мероприятий – 511,6 млн. руб., в том числе: средства федерального Фонда – 276 млн. руб.; средства областного бюджета – 108,4 млн. руб.; средства местного бюджета – 127,2 млн. рублей.
