«Особенность этого жилмассива в том, что он представлен тремя земельными участками: на первом участке строится три подъезда, на втором и третьем ничего не строится. Трижды менялись те, кто вел строительство. Сейчас есть новый застройщик, который рассмотрел все условия. Это компания «Баутехник-Сибирь», успешно реализовавшая проект по одному из проблемных домов по улице Залесская, 5. Вчера начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Сергей Боярский проводил собрание с инвесторами ЖСК «Свой дом». На собрании 12 человек говорит, что понимают, что теперь начнется строительство дома, а 8 человек, ни в какую, собираются голодать. Что после голодовки появится какие-то новые решения? Их и без голодовки можно найти, если они есть. Мы сейчас этим обманутым дольщикам представим дополнительно землю под парковку, уже сняли обременение, которое по договорам оставил первый застройщик. Губернатор и полпред также встречались с дольщиками и приняли решение по электричеству, подумают, как снизить затраты. Так что работа по этому дому ведется. А факт голодовки не поможет, только подчеркнет недоверие к диалогу между инвесторами и застройщиком», - рассказал на совещании, посвященном работе муниципалитета с обманутыми дольщиками мэр Владимир Городецкий.
Из 300 объектов, где на сегодняшний день ведется строительство на контроле мэрии стоят 32 проблемных участка, на которых работы были приостановлены. По 13 из них застройщики находятся в стадии банкротства. В строительство этих жилых домов вложили свои средства около 5 тысяч новосибирцев.
По словам начальника отдела жилищного строительства и инженерного обеспечения департамента строительства и архитектуры мэрии Павла Алексеева, в муниципалитете уже разработана тактика по восстановлению проблемных объектов: «Есть положительная динамика – с каждым годом мы вводим в эксплуатацию все больше домов обманутых дольщиков. В 2009 году мы ввели два объекта, в 2010 – 4 дома, этим мы решили проблему 450 обманутых дольщиков. В этом году мы планируем сдать 5 объектов: порядка 60 малоэтажных жилых домов по Ключ-Камышенскому плато, жилой дом на улице Горская 10, жилой дом по улице Кропоткина 104, а также объекты первой очереди жилищного комплекса ЖСК «Озеро» и жилой дом по Бориса Богаткова 165/4. Еще 5 объектов под вопросом. Если мы введем эти 5 дома, около 800 человек из перечня обманутых дольщиков уйдут».
Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Сергей Боярский объясняет, что большинство проблемных объектов строительства появились не сегодня, а имеют многолетнюю историю: «Основные проблемы возникли с компаниями, которые регулярно недобросовестно выполняли договоры, среди них «Сомед», «Риалтстрой» и «Альянстрой». Основной критерий, по которому люди выбирают подобные сомнительные проекты – это низкая стоимость квадратных метров. Надо понимать, что затраты застройщика сегодня не могут быть ниже определенного уровня. Себестоимость панельных домов в Новосибирске 20-25 тысяч рублей, а кирпичных 30-32 тысячи рублей за квадратный метр и это объективная вещь».
«Особенность этого жилмассива в том, что он представлен тремя земельными участками: на первом участке строится три подъезда, на втором и третьем ничего не строится. Трижды менялись те, кто вел строительство. Сейчас есть новый застройщик, который рассмотрел все условия. Это компания «Баутехник-Сибирь», успешно реализовавшая проект по одному из проблемных домов по улице Залесская, 5. Вчера начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Сергей Боярский проводил собрание с инвесторами ЖСК «Свой дом». На собрании 12 человек говорит, что понимают, что теперь начнется строительство дома, а 8 человек, ни в какую, собираются голодать. Что после голодовки появится какие-то новые решения? Их и без голодовки можно найти, если они есть. Мы сейчас этим обманутым дольщикам представим дополнительно землю под парковку, уже сняли обременение, которое по договорам оставил первый застройщик. Губернатор и полпред также встречались с дольщиками и приняли решение по электричеству, подумают, как снизить затраты. Так что работа по этому дому ведется. А факт голодовки не поможет, только подчеркнет недоверие к диалогу между инвесторами и застройщиком», - рассказал на совещании, посвященном работе муниципалитета с обманутыми дольщиками мэр Владимир Городецкий.
Из 300 объектов, где на сегодняшний день ведется строительство на контроле мэрии стоят 32 проблемных участка, на которых работы были приостановлены. По 13 из них застройщики находятся в стадии банкротства. В строительство этих жилых домов вложили свои средства около 5 тысяч новосибирцев.
По словам начальника отдела жилищного строительства и инженерного обеспечения департамента строительства и архитектуры мэрии Павла Алексеева, в муниципалитете уже разработана тактика по восстановлению проблемных объектов: «Есть положительная динамика – с каждым годом мы вводим в эксплуатацию все больше домов обманутых дольщиков. В 2009 году мы ввели два объекта, в 2010 – 4 дома, этим мы решили проблему 450 обманутых дольщиков. В этом году мы планируем сдать 5 объектов: порядка 60 малоэтажных жилых домов по Ключ-Камышенскому плато, жилой дом на улице Горская 10, жилой дом по улице Кропоткина 104, а также объекты первой очереди жилищного комплекса ЖСК «Озеро» и жилой дом по Бориса Богаткова 165/4. Еще 5 объектов под вопросом. Если мы введем эти 5 дома, около 800 человек из перечня обманутых дольщиков уйдут».
Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Сергей Боярский объясняет, что большинство проблемных объектов строительства появились не сегодня, а имеют многолетнюю историю: «Основные проблемы возникли с компаниями, которые регулярно недобросовестно выполняли договоры, среди них «Сомед», «Риалтстрой» и «Альянстрой». Основной критерий, по которому люди выбирают подобные сомнительные проекты – это низкая стоимость квадратных метров. Надо понимать, что затраты застройщика сегодня не могут быть ниже определенного уровня. Себестоимость панельных домов в Новосибирске 20-25 тысяч рублей, а кирпичных 30-32 тысячи рублей за квадратный метр и это объективная вещь».Мэр считает, что голодовкой проблему обманутых дольщиков не решишь
