- Согласно ст. 156 Жилищного Кодекса РФ плата за наем жилья устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (п.4 ст.156), - поясняет руководитель общественного движения Клуб собственников жилья «Управдом» Артем Демченко. - Однако мэрия Новосибирска упорно игнорировала требование закона. Жители центра города и жители отдаленных районов платили за наем жилья одинаково, что не очень справедливо по отношению к последним. Ведь ясно, что наем жилья, хоть и социального, не может стоить одинаково, если одна квартира находится в доме на Красном проспекте, а другая где-нибудь в Пашино.
После череды судебных разбирательств судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда полностью поддержала требования прокуратуры и обязало чиновников муниципалитета устанавливать плату за наем с учетом месторасположения дома.
29 ноября 2010 года мэрия издала постановление, установившее ставки платы за наем на 2011 год, в котором указывались коэффициенты, учитывающие местоположение дома. Так на коэффициент 1,1 должна была быть увеличена плата за наем в домах, которые находятся в радиусе до 500 м от входа в метро. И коэффициент 0,9 действует в случае близости дома к наиболее загруженной транспортными потоками экологически неблагоприятной зоне. Как следует из текста постановления мэрии оба коэффициента надлежало применять одновременно к одним и тем же домам находящимся в радиусе 500 м от метро. Формально нужные коэффициенты появились, но поскольку 0,9*1,1=1; по сути ничего не изменилось. Плата за наем в центре города и в домах, расположенных вдалеке от транспортных потоков, по-прежнему оказывалась одинаковой.
После еще одной проверки прокуратуры, муниципалитет все-таки заставили привести нормативные документы в соответствие жилищному законодательству. С 1 марта 2011 года наниматели жилья в домах, расположенных в радиусе 500 м от метро, ставка платы за наём составит 2,92 рубля за кв. м. А новосибирцы чьи дома расположены в отдалении от метро, будут платить с понижающим коэффициентов 0,98, т. е. 2,86 рубля за кв. м. Соответствующие изменения внесены постановлением мэрии № 1600 от 25.02.2011.
- Согласно ст. 156 Жилищного Кодекса РФ плата за наем жилья устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (п.4 ст.156), - поясняет руководитель общественного движения Клуб собственников жилья «Управдом» Артем Демченко. - Однако мэрия Новосибирска упорно игнорировала требование закона. Жители центра города и жители отдаленных районов платили за наем жилья одинаково, что не очень справедливо по отношению к последним. Ведь ясно, что наем жилья, хоть и социального, не может стоить одинаково, если одна квартира находится в доме на Красном проспекте, а другая где-нибудь в Пашино.
После череды судебных разбирательств судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда полностью поддержала требования прокуратуры и обязало чиновников муниципалитета устанавливать плату за наем с учетом месторасположения дома.
29 ноября 2010 года мэрия издала постановление, установившее ставки платы за наем на 2011 год, в котором указывались коэффициенты, учитывающие местоположение дома. Так на коэффициент 1,1 должна была быть увеличена плата за наем в домах, которые находятся в радиусе до 500 м от входа в метро. И коэффициент 0,9 действует в случае близости дома к наиболее загруженной транспортными потоками экологически неблагоприятной зоне. Как следует из текста постановления мэрии оба коэффициента надлежало применять одновременно к одним и тем же домам находящимся в радиусе 500 м от метро. Формально нужные коэффициенты появились, но поскольку 0,9*1,1=1; по сути ничего не изменилось. Плата за наем в центре города и в домах, расположенных вдалеке от транспортных потоков, по-прежнему оказывалась одинаковой.
После еще одной проверки прокуратуры, муниципалитет все-таки заставили привести нормативные документы в соответствие жилищному законодательству. С 1 марта 2011 года наниматели жилья в домах, расположенных в радиусе 500 м от метро, ставка платы за наём составит 2,92 рубля за кв. м. А новосибирцы чьи дома расположены в отдалении от метро, будут платить с понижающим коэффициентов 0,98, т. е. 2,86 рубля за кв. м. Соответствующие изменения внесены постановлением мэрии № 1600 от 25.02.2011.Новосибирцы, живущие в удаленных районах, будут платить за наем жилья меньше
