Иван Митряшин: С недобросовестных управляющих компаний нужно спрашивать жестче
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>В опубликованном на сайте Роспотребнадзора сообщении разъясняется, кто должен отвечать перед жильцами за некачественные услуги ЖКХ. X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma<#two#>>mso-spacerun: yes<#two#>> X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>Управляющие компании (УК) должны нести полную гражданско-правовую ответственность за недостатки предоставляемых услуг по содержанию многоквартирного дома и придомовой территории. Причем, как разъясняет в своем сообщении Роспотребнадзор, требовать компенсации в случае причинения вреда, причиненного потребителям услуги, могут не только собственники жилья в многоквартирном доме, но и те жильцы, которые не заключали договор с УК.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>«Общие основания возмещения вреда, причиненного потребителям вследствие конструктивных, производственных или иных недостатков товара, работы или услуги, в полной мере применимы и к сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг. Лица, ответственные за такой вред, сроки его возмещения и основания освобождения от ответственности, определены гражданским кодексом РФ и законом «О защите прав потребителей». При этом право требования компенсации такого вреда не зависит ни от вины соответствующего исполнителя жилищно-коммунальных услуг, ни от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет», — говорится в сообщении Роспотребнадзора.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>Мнения о необходимости ужесточения ответственности УК перед жильцами звучат в последнее время все чаще. Некоторые разъяснения по поводу того, почем это происходит и чего следует опасаться при заключении жильцами договора с УК, дал Сибкрай.ru депутат FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma<#two#>>СX-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>овета FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma<#two#>>депутатов X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>Новосибирска, член комиссий по городскому хозяйству и по градостроительству Иван Митряшин.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>- Ситуация достаточно банальная. Существует пробел в законодательстве, регулирующем отношения ТСЖ и УК. Сейчас жильцам многоквартирных домов очень сложно расторгнуть договора с УК и доказать, что денежные средства, которые с них взимались, потрачены не на те цели, на которые собирались. Только малая часть работ по содержанию домов и территорий проводятся по акту приемки. А так все FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma<#two#>>пущеноX-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>> на самотек, и сам процесс содержания имущества жильцов невозможно оценить и проконтролировать.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>Отсюда сегодня возникает масса нареканий по качеству работы УК. По всей стране проблемы одни и те же, всем нам в наследство достался изношенный жилищный фонд, а УК зачастую работают недобросовестно и направляют деньги, собранные с жильцов, не на те цели, что заявляются.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>Пока не будет заинтересованности самих жильцов, пока они между собой не научатся договариваться, ничего путного не будет. Только согласованная позиция позволит УК заставить делать то, что нужно. В то же время, необходимо на федеральном уровне прописать эти взаимоотношения, ужесточить контроль FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma<#two#>>за X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>работFONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma<#two#>>ойX-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>> управляющих компаний.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>Пока же в течение 2010 года мы смогли лишь вместе с департаментом ЖКХ составить рейтинг УК города, он есть на сайте департамента. Жильцы, заключая договор с УК, могут свериться, какую позицию в этом рейтинге занимает управляющая компания и можно ли ей вообще доверять, - подчеркивает Иван Митряшин.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>Напомним, что на прошедшем недавно в Новосибирске заседании координационного совета Департамента энергетики и ЖКХ города по вопросам энергосбережения также поднималась http://sibkray.ru/news/2010-12-23/13701/<#two#>>тема недобросовестной работы некоторых управляющих компаний. Мэр Владимир Городецкий заявил, что в следующем году будут расторгнуть договора с управляющими компаниями, которые не справляются со своей работой.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>В опубликованном на сайте Роспотребнадзора сообщении разъясняется, кто должен отвечать перед жильцами за некачественные услуги ЖКХ. X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma<#two#>>mso-spacerun: yes<#two#>> X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>Управляющие компании (УК) должны нести полную гражданско-правовую ответственность за недостатки предоставляемых услуг по содержанию многоквартирного дома и придомовой территории. Причем, как разъясняет в своем сообщении Роспотребнадзор, требовать компенсации в случае причинения вреда, причиненного потребителям услуги, могут не только собственники жилья в многоквартирном доме, но и те жильцы, которые не заключали договор с УК.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>«Общие основания возмещения вреда, причиненного потребителям вследствие конструктивных, производственных или иных недостатков товара, работы или услуги, в полной мере применимы и к сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг. Лица, ответственные за такой вред, сроки его возмещения и основания освобождения от ответственности, определены гражданским кодексом РФ и законом «О защите прав потребителей». При этом право требования компенсации такого вреда не зависит ни от вины соответствующего исполнителя жилищно-коммунальных услуг, ни от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет», — говорится в сообщении Роспотребнадзора.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>Мнения о необходимости ужесточения ответственности УК перед жильцами звучат в последнее время все чаще. Некоторые разъяснения по поводу того, почем это происходит и чего следует опасаться при заключении жильцами договора с УК, дал Сибкрай.ru депутат FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma<#two#>>СX-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>овета FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma<#two#>>депутатов X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>Новосибирска, член комиссий по городскому хозяйству и по градостроительству Иван Митряшин.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>- Ситуация достаточно банальная. Существует пробел в законодательстве, регулирующем отношения ТСЖ и УК. Сейчас жильцам многоквартирных домов очень сложно расторгнуть договора с УК и доказать, что денежные средства, которые с них взимались, потрачены не на те цели, на которые собирались. Только малая часть работ по содержанию домов и территорий проводятся по акту приемки. А так все FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma<#two#>>пущеноX-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>> на самотек, и сам процесс содержания имущества жильцов невозможно оценить и проконтролировать.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>Отсюда сегодня возникает масса нареканий по качеству работы УК. По всей стране проблемы одни и те же, всем нам в наследство достался изношенный жилищный фонд, а УК зачастую работают недобросовестно и направляют деньги, собранные с жильцов, не на те цели, что заявляются.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>Пока не будет заинтересованности самих жильцов, пока они между собой не научатся договариваться, ничего путного не будет. Только согласованная позиция позволит УК заставить делать то, что нужно. В то же время, необходимо на федеральном уровне прописать эти взаимоотношения, ужесточить контроль FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma<#two#>>за X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>работFONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma<#two#>>ойX-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>> управляющих компаний.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>Пока же в течение 2010 года мы смогли лишь вместе с департаментом ЖКХ составить рейтинг УК города, он есть на сайте департамента. Жильцы, заключая договор с УК, могут свериться, какую позицию в этом рейтинге занимает управляющая компания и можно ли ей вообще доверять, - подчеркивает Иван Митряшин.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Georgia","serif"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-ansi-language: X-NONE<#two#>>Напомним, что на прошедшем недавно в Новосибирске заседании координационного совета Департамента энергетики и ЖКХ города по вопросам энергосбережения также поднималась http://sibkray.ru/news/2010-12-23/13701/<#two#>>тема недобросовестной работы некоторых управляющих компаний. Мэр Владимир Городецкий заявил, что в следующем году будут расторгнуть договора с управляющими компаниями, которые не справляются со своей работой.
