- Проблема недостроя возникла не вчера, - сказал на пресс-конференции Вячеслав Викторович. - Ее бум пришелся на девяностые годы. Сейчас эта проблема обострилась в связи с кризисом. Стопроцентной панацеи в решении этого вопроса нет ни у мэрии, ни у областного правительства. Решить эту проблему смог бы, наверное, федеральный центр… если бы захотел. Хотя тоже очень сомнительно – это колоссальные средства, которые нужно было потратить, чтобы удовлетворить всех обманутых вкладчиков. Ведь что сейчас происходит: стройка не завершена. И все уже понимают, что она уже никогда не будет завершена этим застройщиком. Создается ТСЖ, которое забирает этот недострой. Кто-то из инвесторов получает реальные, но недоделанные квартиры. А кто-то вообще «виртуальные» – на девятом этаже трехэтажного недостроя.
Здесь возникает и другой вопрос – нормативные сроки строительства уже нарушены, и арендная плата сразу же возрастает на 70%. То есть применяется коэффициент 1.7. Вот для этого нужно, чтобы Совет депутатов города принял решение этот коэффициент для обманутых дольщиков отменить, чтобы облегчить это финансовое бремя. Сейчас комиссия работает именно в этом направлении. Но полностью решить проблему обманутых дольщиков – не в наших силах.
По словам Вячеслава Илюхина, единственное, что поможет решению проблемы, это суды и реальные сроки для недобросовестных застройщиков.
- Мне бы хотелось, чтобы над этими людьми, которые обманули инвесторов, состоялись судебные процессы, - говорит Вячеслав Викторович. - И они получили реальные сроки. Понятно, что у них могли быть и объективные причины остановить строительство. Но я вас уверяю, в большинстве случаев – это просто недобросовестные застройщики. С одним из таких объектов на Кропоткина мы уже сталкивались. Там, слава Богу все разрешилось, ТСЖ смог достроить свой дом. Но виновник этого происшествия все же избежал какого- либо наказания. Хотя там было все понятно, и прокуратура работала с этим вопросом. Должны быть ужесточены меры ответственности за это. И только тогда обманутых дольщиков станет меньше.
- Проблема недостроя возникла не вчера, - сказал на пресс-конференции Вячеслав Викторович. - Ее бум пришелся на девяностые годы. Сейчас эта проблема обострилась в связи с кризисом. Стопроцентной панацеи в решении этого вопроса нет ни у мэрии, ни у областного правительства. Решить эту проблему смог бы, наверное, федеральный центр… если бы захотел. Хотя тоже очень сомнительно – это колоссальные средства, которые нужно было потратить, чтобы удовлетворить всех обманутых вкладчиков. Ведь что сейчас происходит: стройка не завершена. И все уже понимают, что она уже никогда не будет завершена этим застройщиком. Создается ТСЖ, которое забирает этот недострой. Кто-то из инвесторов получает реальные, но недоделанные квартиры. А кто-то вообще «виртуальные» – на девятом этаже трехэтажного недостроя.
Здесь возникает и другой вопрос – нормативные сроки строительства уже нарушены, и арендная плата сразу же возрастает на 70%. То есть применяется коэффициент 1.7. Вот для этого нужно, чтобы Совет депутатов города принял решение этот коэффициент для обманутых дольщиков отменить, чтобы облегчить это финансовое бремя. Сейчас комиссия работает именно в этом направлении. Но полностью решить проблему обманутых дольщиков – не в наших силах.
По словам Вячеслава Илюхина, единственное, что поможет решению проблемы, это суды и реальные сроки для недобросовестных застройщиков.
- Мне бы хотелось, чтобы над этими людьми, которые обманули инвесторов, состоялись судебные процессы, - говорит Вячеслав Викторович. - И они получили реальные сроки. Понятно, что у них могли быть и объективные причины остановить строительство. Но я вас уверяю, в большинстве случаев – это просто недобросовестные застройщики. С одним из таких объектов на Кропоткина мы уже сталкивались. Там, слава Богу все разрешилось, ТСЖ смог достроить свой дом. Но виновник этого происшествия все же избежал какого- либо наказания. Хотя там было все понятно, и прокуратура работала с этим вопросом. Должны быть ужесточены меры ответственности за это. И только тогда обманутых дольщиков станет меньше. Власти Новосибирска не в силах решить проблему обманутых дольщиков
