Муниципалитет не заинтересован в обновлении жилищного фонда в Новосибирске

Такое мнение высказали руководители строительных компаний на круглом столе по проблемам ветхого и аварийного жилья. - Я много лет занимаюсь проблемой сноса ветхого жилья. У меня есть проект сноса, расселения и строительства новых зданий на месте 17 ветхих домов по улицам Вертковской, Серафимовича, Римского-Корсакова и Костычева в Ленинском районе города, - рассказывает генеральный директор строительной компании ООО «Союз – 10» Александр Михайлов. – Посчитаем: 17 домов имеют общую площадь 11 тыс кв м, на их месте можно возвести жилье общей площадью 35 – 40 тыс кв м, его рыночная стоимость – около 2 млрд рублей. Около 200 млн составит прибыль строительной компании, то есть моя. И я готов эти средства вложить в проект на начальном этапе, чтобы начать расселение людей и подготовку площадок. Строительство будет продолжаться 3 года, в течение которых только налогов муниципалитет получит около 400 млн рублей. Но муниципалитету выгодно это строительство еще и потому, что тем самым решается проблема обновления жилого фонда, занятости строителей, и улучшатся условия жизни людей. Для меня снос ветхого жилья – это поле деятельности, работа для моих специалистов. Но и убытков я не хочу, поэтому от мэрии нужно только не мешать и помочь в расселении людей. За 2 года я так и не получил от городских властей ответа, - говорит Александр Михайлов. Но даже если и появляются от строителей такие предложения, муниципалитет практически с ними не работает. - Расселить двухэтажный дом стоит в среднем 40 млн рублей, за эти деньги строитель получает около 0,2 гектара земли под строительство. Все это весьма для него накладно, - говорит генеральный директор ЗАО ПФ «Градэко» Андрей Захаров. – Работа с людьми по расселению очень сложная, мэрия могла бы помогать хотя бы в переговорном процессе. Но и этого не делает. За расселение бараков с городских властей никто не спрашивает, говорят строители. Такое впечатление, что мэрии просто не нужны дополнительные проблемы. - Не исполняются даже поручении мэра по работе с ветхим жильем, что уж говорить обо всем прочем. Я уже не знаю, с кем разговаривать в муниципалитете, на мои письма никто не отвечает, - говорит Александр Михайлов. – А в результате строительство стоит, и городской бюджет не получает налогов. Если в позапрошлом и прошлом годах моя компания платила по 80 млн в городскую казну, в этом году едва наберется 15 млн. И делать для исправления ситуации никто ничего не хочет, - говорит Александр Михайлов.