В феврале стоимость квадратного метра составляла 50 198 руб. Эксперты компании отмечают, что не следует ожидать дальнейшего снижения. Таким образом был лишь незначительно отыгран февральский скачок стоимости 1 квадратного метра жилья, который по сравнению с январскими показателями вырос на 1 312 рублей.

Наибольшее количество сделок в 1 квартале 2012 года было произведено с квартирами в ценовым диапазоне от 1,5 до 2 миллионов рублей. Проводя ценовой мониторинг рынка можно отметить, что это однокомнатные по линии метро и 2-х комнатные квартиры в спальных районах города.
Процент сделок, совершенных с использованием ипотечных кредитов, в марте снизился на 4,5 процента и составил 35,48% от общего количества сделок с жилой недвижимостью, проведенных специалистами Центрального Агентства Недвижимости. Скорее всего это связано с тем, что рост ставок по депозитам немного поменял приоритеты банков. Если говорить о соотношении сделок, проведенных на вторичном рынке недвижимости и с новостройками, то доля последних в марте выросла на 2% и составила 20,6%.

Динамика изменения спроса на объекты недвижимости в разных районах города показала рост интереса к объектам в Железнодорожном районе – в феврале спрос вырос на 68, 17 % по сравнению с предыдущим месяцем. В марте уровень спроса остался на этом же уровне, что объясняется развитой инфраструктурой района. Наибольший процент падения покупательского интереса в конце 1 квартала пережил Первомайский район — снижение более чем на 75 %.

Самым востребованным остается жилье в Ленинском и Дзержинском районе — это объясняется как их значительными размерами, так и тем, что на этих территориях активно строятся и вводятся в эксплуатацию новые дома. При этом цены на квартиры в этих районах укладываются в наиболее популярный ценовой сегмент — от 1,5 до 2 млн. рублей.