Застройщики и риэлторы пытаются заработать на программе субсидирования ипотечного кредита
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none<#two#>>Times New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>Рассказывает генеральный директор Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования Алексей Струков:
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none<#two#>>3<#two#>>Times New Roman<#two#>>mso-spacerun: yes<#two#>> – К нам пришёл заёмщик, он полностью удовлетворял всем требованиям, и мы дали ему добро на получение ипотечного кредита. Он пошёл подбирать вариант недвижимости. Выбрал квартиру стоимостью в 1 миллион 800 тысяч рублей. Гражданин объясняет, что сделка пойдёт через ипотеку по 21-му постановлению губернатора. Тогда застройщик меняет цену квартиры – она вырастает до 2-х миллионов 50-ти рублей. Такое увеличение стоимости квартиры ничем не основано. В чём разница? Ведь покупатель вносит 30% собственных средств – это первоначальный взнос, и практически в этот же день на счёт застройщика перечисляется 70% от суммы кредита. То есть застройщик единовременно получает 100%-ую стоимость квартиры. Выходит, что бюджетные деньги он кладёт себе в карман. С такими застройщиками нужно бороться.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none<#two#>>Times New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none<#two#>>Times New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>Напомним, что,COLOR: black<#two#>> согласно 21-му постановлению губернатора, гражданам предоставляется http://sibkray.ru/news/2009-6-3/2746/<#two#>>субсидия на погашение части ипотечного кредитаTimes New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>. Кроме того, областной бюджет http://sibkray.ru/news/2009-5-28/2592/<#two#>>компенсирует частьCOLOR: black<#two#>>javascript:void(0);/*1246449352015*/<#two#>> расходов по оплате первоначального взноса в размере до 300 тысяч рублей.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none<#two#>>Times New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>COLOR: black<#two#>>Times New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none<#two#>>Times New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>Встречаются и другие злоупотребления. Сотрудники риэлторских и брокерских компаний уверяют клиентов, что есть перечень строительных организаций, которые могут участвовать в реализации губернаторского постановления. И только выбрав одну из этих компаний, человек сможет получить льготу по программе субсидирования ипотечного кредита.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none<#two#>>3<#two#>>Times New Roman<#two#>>mso-spacerun: yes<#two#>> – Это не соответствует истине – под постановление подходит любой объект недвижимости, – объясняет Алексей Струков. – Главное, чтобы дом был введён в эксплуатацию в 2008–2009 годах. Почему риэлторы и брокеры так поступают? Просто каждый из них подписал соглашение с застройщиком и получает 2-3% от суммы сделки. Пусть граждане будут очень внимательны и обращаются в добросовестные компании.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt<#two#>>Times New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none<#two#>>Times New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>Рассказывает генеральный директор Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования Алексей Струков:
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none<#two#>>3<#two#>>Times New Roman<#two#>>mso-spacerun: yes<#two#>> – К нам пришёл заёмщик, он полностью удовлетворял всем требованиям, и мы дали ему добро на получение ипотечного кредита. Он пошёл подбирать вариант недвижимости. Выбрал квартиру стоимостью в 1 миллион 800 тысяч рублей. Гражданин объясняет, что сделка пойдёт через ипотеку по 21-му постановлению губернатора. Тогда застройщик меняет цену квартиры – она вырастает до 2-х миллионов 50-ти рублей. Такое увеличение стоимости квартиры ничем не основано. В чём разница? Ведь покупатель вносит 30% собственных средств – это первоначальный взнос, и практически в этот же день на счёт застройщика перечисляется 70% от суммы кредита. То есть застройщик единовременно получает 100%-ую стоимость квартиры. Выходит, что бюджетные деньги он кладёт себе в карман. С такими застройщиками нужно бороться.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none<#two#>>Times New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none<#two#>>Times New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>Напомним, что,COLOR: black<#two#>> согласно 21-му постановлению губернатора, гражданам предоставляется http://sibkray.ru/news/2009-6-3/2746/<#two#>>субсидия на погашение части ипотечного кредитаTimes New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>. Кроме того, областной бюджет http://sibkray.ru/news/2009-5-28/2592/<#two#>>компенсирует частьCOLOR: black<#two#>>javascript:void(0);/*1246449352015*/<#two#>> расходов по оплате первоначального взноса в размере до 300 тысяч рублей.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none<#two#>>Times New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>COLOR: black<#two#>>Times New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none<#two#>>Times New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>Встречаются и другие злоупотребления. Сотрудники риэлторских и брокерских компаний уверяют клиентов, что есть перечень строительных организаций, которые могут участвовать в реализации губернаторского постановления. И только выбрав одну из этих компаний, человек сможет получить льготу по программе субсидирования ипотечного кредита.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none<#two#>>3<#two#>>Times New Roman<#two#>>mso-spacerun: yes<#two#>> – Это не соответствует истине – под постановление подходит любой объект недвижимости, – объясняет Алексей Струков. – Главное, чтобы дом был введён в эксплуатацию в 2008–2009 годах. Почему риэлторы и брокеры так поступают? Просто каждый из них подписал соглашение с застройщиком и получает 2-3% от суммы сделки. Пусть граждане будут очень внимательны и обращаются в добросовестные компании.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt<#two#>>Times New Roman<#two#> size=<#two#>3<#two#>>
