Мечтали о ремонте своей квартиры, но переживаете о том, что соседям или жилинспекции не понравится?
Подумайте дважды, прежде чем начать менять что-то в интерьере, ведь некоторые «улучшения» могут привести к штрафам и лишним проблемам. Давайте разберемся, какие изменения могут обернуться для вас немалыми затратами.
5 изменений, которые могут вызвать штраф:
- Окна необычного цвета Заменили белые рамы на черные? Или ваши окна контрастируют с общим стилем дома? Внимание! Это может вызвать не только недовольство соседей, но и привести к штрафу до 50 000 ₽, если кто-то подаст жалобу.
- Потолки, которые «крадут» пространство Если вы установили подвесной потолок, который уменьшает высоту комнаты на более чем 5 см, это может привести к штрафу и требованию вернуть все в исходное состояние. Лучше заранее задуматься, не повлияет ли ваше решение на общие параметры квартиры.
- Радиаторы на неправильном месте Передвижение батарей, добавление новых секций или установка радиатора на балкон без согласования — это ошибка! Такие изменения могут нарушить отопительную систему, а штраф за это может составить до 30 000 ₽.
- Кондиционер, который портит фасад Установка кондиционера, если он нарушает внешний вид здания, может вызвать недовольство соседей, которые могут подать в суд. В этом случае вам придется демонтировать кондиционер за свой счет.
- Перемещение плиты Хотите переставить плиту на новое место? Это может стать причиной штрафа и обязательства вернуть все в исходное состояние. Особенно если вы не согласовали изменения с администрацией и специалистами. Помните, что безопасность — это не бюрократия, а необходимое условие для вашей же безопасности.
Как легализовать изменения? Если вы все же решили изменить что-то в квартире, не паникуйте. Нужно просто собрать документы, получить согласие от соседей (или двух третей собственников) и подать заявление через «Госуслуги». Процесс может занять от месяца до полугода, но зато ваш ремонт будет легальным.
Что будет, если рисковать? Проверки случаются нечасто, но если вас поймают, штраф может варьироваться от 2 000 до 300 000 ₽. Также соседи могут подать в суд, если им не понравятся ваши изменения.
Лайфхак для смельчаков Если вы уже сделали ремонт без согласования, иногда проще узаконить изменения через суд, чем проходить через бюрократию. И в некоторых случаях это может быть дешевле.
Почему соседи молчат? Может быть, они тоже делают изменения, но не хотят привлекать внимание? Однако, если вы поссоритесь с кем-то, проверка не заставит себя долго ждать.
P.S. Если вы хотите установить необычные окна или передвинуть плиту, будьте готовы к бюрократии или постарайтесь договориться с соседями. Или, если хотите больше свободы, может, стоит задуматься о жизни в частном доме — там можно ставить фонтаны прямо в дворике, пишет источник.