Представьте: вы платите за капитальный ремонт, а государство возвращает вам деньги.
Не фантастика, а реальность — но только для тех, кто знает правила. Давайте разберемся, как это работает.
Кому положена компенсация?
- Пенсионеры по возрасту — тем, кому исполнилось 70 лет, возвращают половину суммы взноса. После 80 лет можно рассчитывать на полный возврат.
- Инвалиды I и II групп, а также родители детей-инвалидов — для них предусмотрена компенсация в размере 50%.
- Ветераны ВОВ, участники боевых действий, ликвидаторы аварии на ЧАЭС — эти категории граждан могут быть полностью освобождены от уплаты взносов.
Важно! Если вы подходите под несколько категорий, выбрать можно только одну льготу — ту, что выгоднее.
Главные условия
Квартира должна быть в вашей собственности, а не арендованной. Вы обязаны в ней проживать, причем либо в одиночку, либо с членами семьи, которые также являются пенсионерами или инвалидами.
Еще один нюанс — социальная норма площади. Например, в Москве для одинокого человека это 33 м². Если ваша квартира больше, компенсацию рассчитают только за эти метры.
Пример: Дедушка 75 лет живет один в квартире площадью 50 м². По соцнорме учитываются только 33 м². Если взнос составляет 25 ₽ за квадратный метр, компенсация будет рассчитана так: 33 м² × 25 ₽ × 50% = 412,5 ₽ в месяц.
Как оформить возврат?
Сначала оплатите квитанцию полностью — льгота действует как компенсация, а не как скидка. Затем соберите пакет документов: паспорт, пенсионное удостоверение, свидетельство о праве собственности и справку о составе семьи.
Подать заявление можно через МФЦ, соцзащиту или портал Госуслуг (в некоторых регионах). Ответ обычно приходит в течение недели. Деньги будут перечислены на вашу карту или счет.
Важный момент: Компенсацию начнут начислять только с месяца подачи заявления. За предыдущие периоды вернут не более чем за три года.
Когда можно не платить вообще?
- Если дом признан аварийным и готовится к сносу.
- Если землю изымают для государственных нужд — например, под строительство дороги.
- Если вы — Герой СССР, России или кавалер ордена Славы.
Региональные особенности
В разных регионах правила могут отличаться. Например, в Свердловской области соцнорма для семьи из трех человек — 22,5 м² на человека. В Санкт-Петербурге многодетным семьям возвращают до 50% взносов. В Москве ветераны труда получают половину суммы обратно.
Совет: Уточняйте тарифы и нормативы в своем регионе — например, на сайте местного фонда капремонта.
Если отказали в компенсации
Проверьте причину отказа — возможно, не хватило документов или вы не подходите под условия. Если уверены в своей правоте, подайте жалобу через Госуслуги или обратитесь в суд.
P.S. Если взносы растут, а ремонта не видно, требуйте отчет у управляющей компании. По закону, деньги должны идти на ремонт крыш, фасадов, лифтов и коммуникаций. Не стесняйтесь спрашивать — это ваши средства, пишет источник.