Банки поднимают ставки по ипотечным кредитам

Банки поднимают ставки по ипотечным кредитам
Экономика / 22 декабря 2014 / 16:34
Обвал рубля, случившийся на прошлой неделе, «взволновал» рынок ипотечного кредитования, отметили специалисты сферы недвижимости. Ставки по ипотеке сразу на два процентных пункта уже поднял «Сбербанк», хотя даже так он будет выдавать жилищные кредиты себе в убыток.
«Сбербанк» поднял процентные ставки по новым заявкам с 22 декабря, теперь они составляют от 14,5% годовых в рублях. «Также пересмотрены в сторону увеличения ставки акции для молодых семей и акции на новостройки. При этом ставки «Сбербанка» остаются ниже ключевой ставки ЦБ, которая составляет 17%. Размер первоначального взноса по ипотеке был увеличен с 10-15% до 20%, на продукт «Ипотека по двум документам» – с 40% до 50%. Срок действия одобренной заявки сокращен со 120 до 60 календарных дней», – говорится в сообщении кредитной организации. При этом в банке отметили, что повышений процентных ставок по уже заключенным кредитным договорам не будет.

«Пока самые минимальные проценты в Новосибирске предлагают «Сбербанк» и ВТБ, – указала руководитель центра ипотечного кредитования агентства недвижимости «Грановит» Наталья Гарипова, отмечая «убыточность» нынешних ставок для самих банков. – Будем надеяться, что и остальные игроки рынка ипотечного кредитования предложат решения, по которым ипотеку будет брать не так болезненно».

По словам Гариповой, заемщики сейчас находятся в некоторой растерянности: с банками они говорили об одних условиях кредита, а теперь, когда дело дошло до подписания документов, им предлагают другие, менее выгодные цифры. «Тем не менее, решение принимать нужно сейчас, – уверена представительница агентства. – Поэтому если у вас уже есть готовый, надежный вариант на приобретение жилья, есть в нем потребность, лучше соглашайтесь с этими условиями и покупайте. Однако если вы рассматриваете вложение в недвижимость как инвестицию, то я бы советовала повременить до наступления Нового года. Рынок к тому моменту в любом случае скорректируется, появятся актуальные ситуации выгодные программы».

comments powered by HyperComments