Инвестор строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на территории Заельцовского парка в Новосибирске отсудил у муниципального учреждения более 37 миллионов рублей. Компания потребовала эту сумму в качестве компенсации за убытки – муниципалитет не выдал разрешение на строительство. Суд встал на сторону частной компании.
Иск в суд к муниципальному учреждению «Парк культуры и отдыха «Заельцовский» подала компания ООО «Релакс». Между организацией и муниципалитетом в 2012 году был заключен договор на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса на территории парка. Проект предусматривал строительство четырех одноэтажных зданий, беседок, спортплощадок, пункт проката спортивного инвентаря и так далее.
Как следует из материалов Арбитражного суда Новосибирской области, «Релакс» построил комплекс, но муниципалитет отказался выдавать разрешение на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Таким образом, комплекс был признан самовольной постройкой, а строители не смогли получить свою долю в имуществе. Убытки, по подсчетам «Релакса», составили 37,6 миллиона рублей.
«Судом установлено, что истец не получил ожидаемого результата от заключенного инвестиционного договора, а именно 9/10 долей в праве собственности на здания в составе физкультурно-оздоровительного комплекса, поскольку самовольная постройка не может являться объектом гражданского оборота», – заключили в суде.
Арбитражный суд встал на сторону истца и постановил взыскать с Заельцовского парка требуемую сумму – 37,6 миллиона рублей.
Добавим, что на территории парка было выявлено большое количество самовольных построек. По итогам аудита часть из них сносилась, часть – переходила на баланс мэрии. Этот участок земли и построенный комплекс муниципалитету забрать не удалось.
Инвестор строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на территории Заельцовского парка в Новосибирске отсудил у муниципального учреждения более 37 миллионов рублей. Компания потребовала эту сумму в качестве компенсации за убытки – муниципалитет не выдал разрешение на строительство. Суд встал на сторону частной компании.
Иск в суд к муниципальному учреждению «Парк культуры и отдыха «Заельцовский» подала компания ООО «Релакс». Между организацией и муниципалитетом в 2012 году был заключен договор на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса на территории парка. Проект предусматривал строительство четырех одноэтажных зданий, беседок, спортплощадок, пункт проката спортивного инвентаря и так далее.
Как следует из материалов Арбитражного суда Новосибирской области, «Релакс» построил комплекс, но муниципалитет отказался выдавать разрешение на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Таким образом, комплекс был признан самовольной постройкой, а строители не смогли получить свою долю в имуществе. Убытки, по подсчетам «Релакса», составили 37,6 миллиона рублей.
«Судом установлено, что истец не получил ожидаемого результата от заключенного инвестиционного договора, а именно 9/10 долей в праве собственности на здания в составе физкультурно-оздоровительного комплекса, поскольку самовольная постройка не может являться объектом гражданского оборота», – заключили в суде.
Арбитражный суд встал на сторону истца и постановил взыскать с Заельцовского парка требуемую сумму – 37,6 миллиона рублей.
Добавим, что на территории парка было выявлено большое количество самовольных построек. По итогам аудита часть из них сносилась, часть – переходила на баланс мэрии. Этот участок земли и построенный комплекс муниципалитету забрать не удалось.
