Консультации

Светлана<br>Анатольевна<br> Исаева
Светлана
Анатольевна
Исаева
заместитель директора Кадастровой палаты по Новосибирской области
Задать вопрос
Элемент успешно добавлен
Страница: 1 2 3 4 5

Гость спрашивает:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли на данный момент поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилое помещение в здании нежилого назначения? Если да, каким образом? Имеются документы о праве собственности на земельный участок и на нежилое здание, расположенное на нём.
Ответ от 22.08.2017
Исходя из положений ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) государственный кадастровый учет помещений (жилых и нежилых), расположенных в нежилом здании, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, может быть осуществлен при условии одновременной постановки всех помещений, расположенных в таком здании. При этом должна быть осуществлена процедура прекращения прав на здание с одновременной регистрацией прав на все созданные помещения. Государственный кадастровый учет в соответствии со ст. 14 Закона о регистрации осуществляется на основании заявления и приложенного к нему технического плана объекта недвижимости. При этом с заявлением о государственном кадастровом учете всех помещений и государственной регистрации прав на них вправе обратиться собственник здания.Ответ подготовил заместитель начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №2 Любанец А.А.
Гость спрашивает:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при ситуации, когда завершается строительство ОНС, сведения о котором есть в ЕГРН, т.е. происходит образование объекта, должен применяться порядок постановки на кадастровый учет без одновременной регистрации права в соответствии с частью 5 п.1 статьи 14?
  Ответ от 16.08.2017
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи образованием объекта недвижимости. Пункт 1 части 5 статьи 14 Закона о регистрации применяется исключительно в случае создания объекта недвижимости. Если в Едином государственном реестре имеются сведения о правах на исходный объект, такие права должны быть прекращены на основании соответствующего заявления правообладателя.
Ответ подготовил заместитель начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №2 Любанец А.А.
учетно-регистрационных действий №2 Любанец А.А.

Источник: http://sibkray.ru/expert/10/31304/

Гость спрашивает:
Добрый день! На кадастровый учет поставлен многоквартирный жилой дом без номера дома, нужно ли подавать заявление на внесение изменений об адресе на основании постановления на каждую квартиру в таком доме или достаточно подать заявление на внесение изменений об адресе на МКД?
Ответ от 16.08.2017
Для целей осуществления государственного кадастрового учета изменений адреса многоквартирного дома и расположенных в нем помещений необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений адреса в отношении многоквартирного дома. Адрес помещениям, расположенным в таком многоквартирном доме, будет изменен органом регистрации прав самостоятельно.Ответ подготовил заместитель начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №2 Любанец А.А.
Страница: 1 2 3 4 5
Задать вопрос
Закрыть
Задайте свой вопрос

Элемент успешно добавлен

Ваше имя*
Эл почта*
Проверочный код
CAPTCHA
Если Вы не можете различить проверочный код обновите его
Поля. отмеченные звездочкой, обязательны для заполнения