Консультации

Светлана<br>Анатольевна<br> Исаева
Светлана
Анатольевна
Исаева
заместитель директора Кадастровой палаты по Новосибирской области
Задать вопрос
Элемент успешно добавлен
Страница: 1 2 3 4 5

Гость спрашивает:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, имеем многоквартирный дом с кадастровым номером 54:35:052865:195, его поставили на кадастровый учет 27.03.17 без номера дома, после подано заявление на внесение адреса на основании приказа о присвоении адреса. Таким образом, сейчас адрес у дома есть, заказываем выписки ЕГРН на квартиры, нет в адресе квартиры номера дома, т.е ул. Оловозаводская, кв. 26 или кв. 91. Почему при смене адреса у родительского объекта (дома) не изменили адрес у квартир? Сдали заявление на тех. ошибку по квартире 54:35:052865:287 (заявление 54-0-1-54/3001/2017-2155). По этому заявлению исправили адрес у одной квартиры, подскажите, нужно будет подавать 279 заявлений на тех. ошибку по каждой квартире?
Ответ от 10.04.2017
По состоянию на 10.04.2017 в сведения ЕГРН обо всех помещениях, расположенных в здании многоквартирного дома с кадастровым номером: 54:35:052865:195, внесены сведения о номере дома: г.Новосибирск, ул.Оловозаводская, д.6/1.  Дополнительных обращений в Филиал «ФГБУ ФКП Росреестра» по Новосибирской области для исправления технических ошибок в сведениях ЕГРН об указанных помещениях не требуется.

 

Ответ подготовлен начальником отдела нормализации баз данных В.В.Балашовой.

Гость спрашивает:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли юридическое лицо, в оперативном управлении у которого находится нежилое здание, подписывать декларацию для подготовки технического плана, который готовится в целях внесения сведений о части здания. Часть здания образуется в целях регистрации договора аренды на эту часть.
Ответ от 11.04.2017
В соответствии с п. 2 Требований к подготовке декларации об объекте недвижимости, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 №953 декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем. Таким образом, лицо обладающее объектом недвижимости на праве оперативного управления вправе составить и заверить декларацию в отношении соответствующего объекта недвижимости. Дополнительно поясняю, что согласно п. 5 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с образованием части объекта недвижимости и государственная регистрация соответствующих ограничений прав и обременений объекта недвижимости осуществляется на основании заявления собственника объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливаются ограничения прав и обременения объекта недвижимости.
Ответ подготовил заместитель начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №2 А.А.Любанец.
Гость спрашивает:
Как быть требуют разрешение на строительство индивидуальный жилой дом был построен 1970. Согласно приказа Госстроя РСФСР от 19 декабря 1966 года N 86 в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 21 мая 1966 года N 468 разрешение на строительство не выдавалось был только Отвод земельных участков для индивидуального строительства.
Ответ от 24.03.2017
Согласно письма Министерства экономического развития России № Д23и-4285 от 9 сентября 2016 г. относительно государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства в отношении индивидуального жилого дома, законченного строительством до 1991 г., в состав приложения технического плана в качестве разрешения на строительство могут быть включены копии (в том числе архивные):
·   документа о предоставлении, приобретении земельного участка с видом разрешенного использования, позволяющим осуществлять застройку; ·  договора о предоставлении земельного участка под застройку, о праве на застройку и т.п., заключенного с уполномоченным органом государственной власти в порядке, действовавшем в период строительства такого объекта.
Страница: 1 2 3 4 5
Задать вопрос
Закрыть
Задайте свой вопрос

Элемент успешно добавлен

Ваше имя*
Эл почта*
Проверочный код
CAPTCHA
Если Вы не можете различить проверочный код обновите его
Поля. отмеченные звездочкой, обязательны для заполнения