Консультации

Михаил<br>Тимофеевич<br>Бокарев
Михаил
Тимофеевич
Бокарев
Заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Новосибирской области»
Задать вопрос
Страница: 2 3 4 5 6

Гость спрашивает:
Добрый день! Являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером 54:19:130101:352, при этом в декабре 2015 года на кадастровый учет поставлен частично смежный земельный участок с кадастровым номером 54:19:130101:1464, имеющий статус "временный", при этом указанный земельный участок полностью перекрывает доступ к моему земельному участку, в результате чего, я не могу проезжать к своему участку. Подскажите, пожалуйста, является ли реестровой ошибкой тот факт, что при формировании временного земельного участка в межевом плане не был обеспечен доступ к моему земельному участку? Каким образом возможно устранить тот факт, что земельный участок с кадастровым номером 54:19:130101:1464 перекрывает доступ к моему земельному участку. Спасибо.

 Ответ от 28.04.2018

На ваше обращение филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области сообщает следующее. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 54:19:130101:1464, внесены на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером в связи с образованием земельного участка. Межевой план подготовлен в соответствии с действующим законодательством, на основании  Схемы расположения земельного участка, на кадастровом плане территории, утвержденной Постановлением администрации  Раздольненского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 14.12.2015 №185. С 1 января 2016 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не   разграничена, на территории муниципального образования Раздольненский сельсовет Новосибирского района осуществляет областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, уполномоченный в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Новосибирской области.  Для рассмотрения вопроса обеспечения доступом к землям общего пользования земельного участка с кадастровым номером 54:19:130101:352 посредством земельного участка с кадастровым номером 54:19:130101:1464 следует обратиться в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.

Ответ подготовила заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Косяк Г.А.

Гость спрашивает:
Добрый день. В 2015г. на садовом участке зарегистрировал дом по дачной амнистии, получил свидетельство о праве собственности. Летом 2017г. сделал пристрой к существующему дому. Вопрос: нужно ли для узаконивания пристроя получать разрешение на реконструкцию, или просто заказать технический план и по декларации внести изменения в ЕГРН? Кадастровый номер земельного участка 54:20:010505:18, кадастровый номер дома 54:20:010505:36.
Ответ от 08.05.2018
По результатам совместного рассмотрения филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области и Управлением Росреестра по Новосибирской области поставленного Вами вопроса принято решение, что для узаконивания «пристроя» к зданию с кадастровым номером 54:20:010505:36 получать разрешение на реконструкцию не требуется.Ответ подготовил заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Любанец А.А.
Гость спрашивает:
Добрый день! На кадастровом учете стоит жилой дом с номером 54:35:073315:62. Также на КУ стоят и все две квартиры в нём. Половина дома у меня собственности. Вторая половина имеет на руках договор-купли продажи 90-х годов, но не хочет идти в Росреестр нормально оформить.Есть соглашение о выделе внатуре долей всех собственников - деление на квартиры, как самостоятельных объектов.ВОПРОС: могу ли я пойти и сдать документы для оформления прав на мою квартиру самостоятельно (без моего ничегонежелающего соседа), без обращения в суд.И нужен ли для это технический план???

Ответ от 27.02.2018

Указанный Вами кадастровый номер принадлежит жилому многоквартирному дому, в котором на учете стоят две квартиры. При наличии правоустанавливающих документов на квартиры каждый вправе самостоятельно оформить права на них. Таким образом, вы можете сдать документы на регистрацию прав самостоятельно.

Страница: 2 3 4 5 6
Задать вопрос
Закрыть
Задайте свой вопрос
Ваше имя*
Эл почта*
Проверочный код
CAPTCHA
Если Вы не можете различить проверочный код обновите его
Поля. отмеченные звездочкой, обязательны для заполнения