13:58
Управляющие компании и подделка подписей

БЛОГИ на Сибкрай.ru

Госдума в первом чтении приняла законопроект, снижающий количество голосов жителей многоквартирных домов для принятия кворума в решении вопросов текущего ремонта общего имущества.Уверен, что другая сторона этой проблемы – недостаточный контроль за деятельностью управляющих компаний, и именно ее нужно устранять в первую очередь.На слуху множество историй, когда жильцы пытались отказаться от некачественно работающей управляющей компании, а им не отдавали документы и начинали проводить свои собрания или просто “рисовать” протоколы, которые аннулируют такие решения. Очень многие УК грешат подделкой подписей собственников и по более “мелким” вопросам, и в том числе, когда речь идет о принятии решений по текущему ремонту.Также сотрудники УК порой незаконно собирают подписи людей, не имеющих права принимать решения по управлению многоквартирным домом, например, родственников собственников жилья или вообще арендаторов. И в управляющих компаниях прекрасно знают о недействительности таких подписей, но для принятия выгодных им решений продолжают их собирать. Зачастую там не утруждают себя качественной подготовкой общего собрания или даже намеренно назначают время собрания на неудобное большинству работающих граждан время – и просто “доставляют” в документах подписи не пришедших собственников.Большое количество обращений с просьбами помочь разобраться с окончательно обнаглевшими УК постоянно поступает в общественные приемные ЛДПР в Новосибирской области. И такая картина характерна для всей России в целом. Это говорит о том, что качественного контроля за работой УК не достаточно. Так как речь зачастую идёт о довольно крупных суммах и деловой репутации компании в целом, на мой взгляд, стоит включить подделку подписей (или в целом подлог документов со стороны УК) в список грубых нарушений, за которые грозит лишение лицензии. Жилищной инспекции должно быть достаточно одной жалобы от собственника о том, что напротив его фамилии стоит чужая подпись, чтобы начать проверку. Уверен, эта мера будет эффективно мотивировать управляющие компании на более ответственный подход к работе и проведению общих собраний жильцов.

 
Дмитрий Савельев
депутат Госдумы (ЛДПР), первый заместитель председателя комитета по безопасности и противодействию коррупции