13:58
«Опасные зерна» долгов за аренду земли

БЛОГИ на Сибкрай.ru

Депутаты Новосибирска не вправе знать имена крупнейших должников за аренду земли перед муниципалитетом. На днях мы проиграли суд в Центральном районном суде Новосибирска. Решение будем обжаловать.

Истец депутат Совета депутатов Пинус Н.И при содействии юридической фирмы «Ветров и партнеры» судится с департаментом земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска о признании незаконным отказа в предоставлении информации о десяти наиболее крупных должниках за аренду земли перед муниципалитетом. Такой отказ в предоставлении информации был получен мной в конце 2017 года.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что эта информация не относится к информации ограниченного доступа.

Вместе с тем, исходя из вопросов суда и пояснений представителя департамента, вероятным основанием отказа стали положения статьи 20 ФЗ № 8 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»: Информация о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления не предоставляется в случае, если в запросе ставится вопрос о правовой оценке актов, принятых государственным органом, органом местного самоуправления, проведении анализа деятельности государственного органа, его территориальных органов, органа местного самоуправления либо подведомственных организаций или проведении иной аналитической работы, непосредственно не связанной с защитой прав направившего запрос пользователя информацией.

По мнению представителя департамента, предоставление сведений по десяти крупнейшим должникам предполагало проведение аналитической работы, в частности синхронизацию всех арендаторов, установление критериев «крупнейший» и работ по выборке.

Мотивированное решение суда будет готово в конце марта-начале апреля. Только ознакомившись с мотивированным решением, мы поймем точную причину отказа. Решение будем обжаловать.

О СУТИ ВОПРОСА

Тема раскрытия информации о наиболее крупных должниках за землю перед муниципалитетом видится мне очень важной, о чем я неоднократно заявляла.

Сумма задолженности составляет около 3,7 млрд рублей, это гигантская сумма, если учесть тот факт, что бюджет города Новосибирска – 37,5 млрд рублей, а на капитальное строительство в 2018 году планируется выделить всего 1,3 млрд рублей. Дополнительным неприятным моментом является тот факт, что среди крупных задолжников есть застройщики-представители депутатского корпуса.

Я убеждена в том, что информация о наиболее крупных задолжниках должна быть открытой, как это реализовано в целом ряде муниципальных образований России.

Почему я так считаю?

Во-первых, на мой взгляд, важно, чтобы этой информацией обладали рядовые горожане, принимающие решения о том, в покупку квартир какого застройщика вкладывать свои средства. Наличие или отсутствие задолженности – это прямой показатель финансовой устойчивости застройщика. Сегодня этой информацией могут пользоваться только приближенные к власти люди, а не обычные горожане. Это несправедливо.

Второе. Понимание застройщиков-должников факта того, что информация об их долгах будет доступной и может повлиять на снижение покупательского спроса, приведет к стремлению погасить их огромные долги перед муниципалитетом. Это позволит существенным образом поправить финансовые дела нищей казны Новосибирска. 3,7 млрд рублей задолженности – это, например, шесть новых школ или четыре современных поликлиники. Но деньги не идут на развитие города, оставаясь в долгах в карманах недобросовестных застройщиков.

Третье. Факт возможности не платить муниципалитету по долгам за землю создает среду недобросовестной конкуренции. В проигрыше становятся честные застройщики, ведь отказываясь открывать информацию о должниках, муниципалитет поддерживает не тех, кто добросовестно исполняет свои обязательства, а неплательщиков. Помимо этого, этот факт способствует развитию правового нигилизма не только в строительной среде, но и в целом в обществе. Честные застройщики, наблюдая происходящее, начинают сомневаться в целесообразности соблюдать все нормы закона в отношении необходимости своевременно направлять платежи в бюджет. Это все закладывает крайне опасные зерна не только в муниципальное, но и в целом в государственное устройство.

Вместе с тем, как мы видим на сегодняшний день, мэрия Новосибирска не только не готова открывать информацию о крупнейших должниках всем горожанам, но и отказывается официально предоставлять эту информацию депутатам.

Позицию мэрии поддержал Центральный районный суд города Новосибирска.

Мы идем выше. Я выражаю большую признательность юридической фирме «Ветров и партнеры» за готовность отстаивать в суде эти важнейшие для города вопросы на безвозмездной основе.

 
Наталья Пинус
исполнительный директор общественного фонда «Академгородок», депутат Горсовета Новосибирска
Глава областной жилищной инспекции покинул свой пост
Метростроевская структура мэрии объявила о погашении долгов
Травников проконтролировал ремонт школы в Бобровке
Водитель Porsche угрожал оружием, чтобы расчистить себе путь
Четвертый мост и Восточный обход вписали в федеральный проект
Пьяный кемеровчанин устроил смертельное ДТП под Болотным
Светофорами на Станционной будет управлять машина
«СГК» не нашла места выпускнику кадровой программы президента
Хоккейная «Сибирь» подтвердила рак у своего защитника
Травников обсудил с предпринимателями развитие малого бизнеса
Два человека погибли в лобовом ДТП на Северном объезде
16 новосибирцев пронесут факел на Зимней универсиаде
Пятилетняя девочка погибла в ДТП на Чуйском тракте
Погоня в Бийске вывела на краденое в Новосибирске авто