13:58
МУП «ЖКХ» и передел рынка

БЛОГИ на Сибкрай.ru

Если кто забыл, в прошлом году было озвучено о создании муниципальной управляющей компании. Для города это важный вопрос, хотел сформулировать свое видение, но все не доходили руки.

В чем суть идеи? Создать акционерное общество с небольшой долей одного из муниципальных предприятий «Спецавтохозяйство» (судьба которого после реформы мусорной отрасли под большим вопросом). МУП «ЖКХ» типа показывает плохую динамику и, насколько я понял, потихоньку жилые дома, обслуживаемые МУП «ЖКХ», должны перейти в это ОАО.

Вспоминая попытку акционирования муниципальной аптечной сети, были озвучены опасения, что вся затея нужна, чтобы отжать имущество МУПа. Департаментом ЖКХ были даны гарантии, что МУП акционироваться не будет, а ОАО создается заново.

Еще одна версия критиков проекта – все это делается, чтобы держатели основного пакета акций ОАО получили доступ к жилому фонду МУПа и на этом обогатились. В основном, это общаги, они хоть и в плохом состоянии, платят там неважно, но содержание и ремонт многих из них субсидируется из бюджета. Такая интерпретация «корыстных мотивов» понятна, но, моя оценка, затея гораздо интереснее.

Как я ее понимаю? Создается ОАО. В течение года оно получает какие-то дома от МУП «ЖКХ», формирует команду, выстраивает рабочие процессы, а затем, освоившись, начинает ТОТАЛЬНЫЙ ПЕРЕДЕЛ рынка.

Каковая основа этого передела? Большой негатив, который накопился у людей. Кто-то работает хуже, кто-то лучше, но население в любом случае, как правило, не понимает, куда уходят собираемые деньги и управляшкам не доверяет.

И вот на таком фоне появляется МУНИЦИПАЛЬНАЯ управляющая компания. Если технично провести агитацию и процедуры голосования, то дома в эту компанию начнут переходить массово. Как бы кто не относился к муниципалитету, доверие к нему кратно больше, чем к частным УК. Как депутат, который слышит негатив в адрес управляющих компаний почти ежедневно, я в этом уверен.

Возникает вопрос, хорошо это или плохо, если такой передел начнется? С одной стороны, хорошо. В настоящее время в отрасли складывается монополия и ей явно нужна конкуренция. С другой стороны, конкуренция, где, по сути, частная контора маскируется под муниципальную и получает на этом преимущество – это не вполне правильно.

Как еще можно оценить эту историю? Как прогресс. Обычно всевозможные деятели пытаются в обход нормальных процедур получить преимущественный доступ к бюджету, земле или другим материальным ресурсам. В этом случае ребята хотят приватизировать БРЕНД муниципалитета.

К чему еще это может привести? К колоссальным репутационным потерям мэра города, который будет избран в 2019 году. Может и чуть лучше, но это ОАО в любом случае будет работать примерно также, как и нынешние УК, чудес не бывает. А раз так, будет получать огромный негатив. И персонализироваться он будет в адрес муниципалитета, т.е. мэра города. На ровном месте. По сути, не вполне заслуженно, но при очень возможной экспансии УК по всему городу, мое мнение, это неизбежно.

 
Александр Бурмистров
депутат Горсовета Новосибирска